Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Koeriersterweg 13 GRONINGEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Nabij het centrum en het Stadspark ligt deze sfeervolle goed onderhouden 30er jaren benedenwoning. De woning is volledig gemoderniseerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De voor stadse begrippen grote tuin (totaal ca 110m²) op het zuiden en de serre maken het plaatje meer dan compleet. LIGGING: De woning ligt op loopafstand van het centrum van Groningen, het Stadspark, winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Nabij het centrum en het Stadspark ligt deze sfeervolle goed onderhouden 30er jaren benedenwoning. De woning is volledig gemoderniseerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De voor stadse begrippen grote tuin (totaal ca 110m²) op het zuiden en de serre maken het plaatje meer dan compleet.

LIGGING:
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Groningen, het Stadspark, winkels, scholen en het Hoofdstation, en met de auto zijn de A7 en de A28 binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, tochtportaal, gang, wc, trap naar verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar de serre (totaal ca. 35m²), vanuit de serre toegang naar de achtertuin (zuid), dichte moderne keuken met tevens toegang naar de achtertuin. Achterin de tuin met achterom is de berging met veranda

VERDIEPING:
Overloop, moderne badkamer en drie slaapkamers (ca. 13, 12 en 8 m²) waarvan de twee aan de achterzijde toegang naar het balkon hebben

KENMERKEN:
Luxe keuken
Moderne badkamer
Uitstekend onderhouden
Authentieke schouwen en deuren
Grote tuin met achterom (zuid)
Serre
Berging met nieuwe veranda
Balkon met openslaande deuren (zuid)

KORTOM:
Prachtig centraal gelegen royale jaren-30 benedenwoning (met nog veel authentieke elementen), bestaande uit twee woonlagen met 3 slaapkamers en een diepe tuin.

Notariskeuze is Forum Notariaat te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
1722
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 18.20 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's