Vorige | Volgende
Verkocht

Koninginnelaan 21 - 21a Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Ruim wonen in de mooie Oranjebuurt? Dan is dit zeker een aanrader. Dit 20'er jaren herenhuis (samengevoegd beneden- en bovenhuis) is ruim, goed onderhouden en heeft een voor stadse begrippen ruime achtertuin. De woning beschikt over veel authentieke details. Omdat op zowel de begane grond als op de verdieping een keuken en badkamer aanwezig zijn, is de woning ook zeer geschikt voor dubbele bewoning...

Kenmerken

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Ruim wonen in de mooie Oranjebuurt?

Dan is dit zeker een aanrader. Dit 20'er jaren herenhuis (samengevoegd beneden- en bovenhuis) is ruim, goed onderhouden en heeft een voor stadse begrippen ruime achtertuin. De woning beschikt over veel authentieke details.
Omdat op zowel de begane grond als op de verdieping een keuken en badkamer aanwezig zijn, is de woning ook zeer geschikt voor dubbele bewoning (bijvoorbeeld voor ouders met studerende kinderen, als kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken).

LIGGING:
De woning is centraal gelegen, nabij het centrum van de Stad, het Noorderplantsoen en het Zernikecomplex. Op loopafstand vind je diverse winkeltjes, supermarkten, gezellige buurtcafés en eethuisjes.

INDELING:
BEGANE GROND
Ruime entree met trap naar de eerste verdieping, gang met toegang naar de slaap/werkkamer kamer aan de voorzijde (ca. 12 m² met een voormalige bedstee) en de kamer aan de achterzijde (ca. 19 m²), keuken, wc, douche en kelder. Vanuit de achterkamer via openslaande deuren toegang naar de achtertuin (ca. 60 m²).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, moderne wc, ruime woonkamer met open keuken (ca. 40 m²) en toegang naar het inpandige balkon (loggia).

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 14 en 7 m²), moderne badkamer met douche, bad en wastafelmeubel, ruime zolderberging (ca. 11 m²) die eenvoudig te verbouwen is tot een extra slaapkamer.

ALGEMEEN:
Woonoppervlak 175 m²
Inhoud 525 m³
Grotendeels geïsoleerd
Glas in lood in de bovenlichten
Loggia
Erkers
Achtertuin met achterom
Voor meerdere woonvormen geschikt
2 aparte huisnummers (21 en 21a)
2 cv ketels (2002 en 2011)
1 watermeter, 1 gasmeter en 1 elektra meter!

Notariskeuze is Forum notariaat te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
D
Perceel
3421
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's