Vorige | Volgende

Magnusstraat 15 GRONINGEN, Gravenburg

Vraagprijs € 347.500 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Bijna landelijk gelegen verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met een royale tuin, een ruime berging en een voortuin met oprit voor twee auto's. De woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd. LIGGING: De woning is rustig en landelijk gelegen aan de rand van de stad in de ruim opgezette wijk Gravenburg. Op steenworp afstand zijn twee basisscholen en kinderopvang. Ook is er een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Gravenburg
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bijna landelijk gelegen verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met een royale tuin, een ruime berging en een voortuin met oprit voor twee auto's. De woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd.

LIGGING:
De woning is rustig en landelijk gelegen aan de rand van de stad in de ruim opgezette wijk Gravenburg. Op steenworp afstand zijn twee basisscholen en kinderopvang. Ook is er een uitgebreid winkelaanbod op fietsafstand in de wijken Reitdiephaven, Hoogkerk en Vinkhuizen.
Het openbaar vervoer is prima geregeld. Met de auto ben je zo op de A7 en de Ring van Groningen en op de fiets zit je zo op het mooie Groninger land of in Stad.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal, trap naar verdieping, wc, U-vormige woonkamer (ca. 48m²) met moderne open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden aan water.

VERDIEPING:
Ruime overloop, trap naar zolderverdieping, 3 slaapkamers (ca. 8, 12 en 14m²), wc, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING:
Ruime overloop/zolderruimte (ca. 20m²) met de heteluchtverwarmingsinstallatie en aansluiting voor wasmachine / droger.
Slaapkamer (ca.12m²) met bergruimte achter de knieschotten.

ALGEMEEN:
Voorzien van centrale heteluchtverwarming.
Zeer goed geïsoleerd (laag gasverbruik).
Woonoppervlak ca. 150m².
Inhoud ca. 450m³.
Perceel oppervlak 304m².
Aangebouwde berging (eventueel te verlengen tot garage).
Houten berging met veranda in de achtertuin.
Buitenzijde in 2017 geschilderd.
Notariskeuze is Forum Notariaat te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogkerk
Sectie
A
Perceel
2050
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 16 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's