Vorige | Volgende
Verkocht

Nassaulaan 13 Groningen, Oranjebuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Altijd al bij het Noorderplantsoen willen wonen? Dat kan, want deze woning ligt letterlijk om de hoek van het Noorderplantsoen. Deze uitstekend onderhouden woning op de begane grond heeft een ruime kamer-en-suite met een luxe open keuken, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een voor- en achtertuin. Vele sfeervolle jaren '20 elementen, zoals hoge plafonds, een schouw met open haard, en-suite deuren...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Oranjebuurt
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Altijd al bij het Noorderplantsoen willen wonen? Dat kan, want deze woning ligt letterlijk om de hoek van het Noorderplantsoen. Deze uitstekend onderhouden woning op de begane grond heeft een ruime kamer-en-suite met een luxe open keuken, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een voor- en achtertuin. Vele sfeervolle jaren '20 elementen, zoals hoge plafonds, een schouw met open haard, en-suite deuren en granito vloer zijn nog aanwezig en geven de woning een karakteristieke uitstraling.

LIGGING:
Centraal gelegen, met het Noorderplantsoen direct om de hoek, in het voorste deel van de Nassaulaan met de grote platanen. De woning ligt op 10 minuten lopen van het centrum van de stad en op korte fietsafstand van het UMCG en het Zernike complex. Op loopafstand vind je ook supermarkten, diverse winkeltjes, gezellige buurtcafés en eethuisjes.

INDELING:
Entree, vestibule, hal, kelder, ruime woonkamer en-suite met een luxe open keuken in het achterste deel van de kamer en-suite (totaal ca. 40m²), openslaande deuren naar de achtertuin en via een hal toegang naar de moderne badkamer met wc en douche, de trap naar de verdieping en de slaapkamer (ca. 15m²) met zijkamer (ca. 5m²) die ingericht kan worden als bijvoorbeeld kleedruimte, wasruimte, hobbykamer of walk-in closet.

VERDIEPING:
Overloop met ruime bergkast en een tweede slaapkamer met wastafel (ca 8m²)

KENMERKEN:
Woonoppervlak ca. 85m²
Inhoud ca. 225m³
Uitstekend onderhouden
Karakteristiek
Open haard
Besloten voor- en achtertuin
Openslaande deuren naar de achtertuin
Centrale ligging

Notariskeuze is Forum Notariaat te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Makelaardij 't Huis van Groningen aanvaard echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Makelaardij 't Huis van Groningen als verkopend makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
235 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
5183
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4 x 6 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's