Vorige | Volgende
Aangekocht

Oranjesingel 2 Groningen

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van Groningen? De Oranjesingel is een voorname woonlocatie grenzend aan het Noorderplantsoen. Rustig gelegen en toch op loopafstand van de binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen. Dit sfeervolle gezinsherenhuis maakt onderdeel uit van een karakteristiek woonblok uit de jaren '20 met hoge plafonds, veel lichtinval en karakteristieke elementen. De...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste locaties van Groningen?

De Oranjesingel is een voorname woonlocatie grenzend aan het Noorderplantsoen. Rustig gelegen en toch op loopafstand van de binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen. Dit sfeervolle gezinsherenhuis maakt onderdeel uit van een karakteristiek woonblok uit de jaren '20 met hoge plafonds, veel lichtinval en karakteristieke elementen. De woning is compleet gemoderniseerd naar huidige, luxe maatstaven en optimaal geïsoleerd. Het uitzicht vanuit de woonkamer over het plantsoen is werkelijk ongekend en zal nooit vervelen. Hier ervaart u alle seizoenen in optima forma!

De woning biedt aan haar bewoners een knusse woonkamer met open haard, inbouwkasten en uitzicht op het Noorderplantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is volledig geoutilleerd en biedt toegang tot de provisiekelder alsmede naar de achtertuin.

Op de 1e verdieping bevindt zich de master bedroom met balkon met uitzicht op het Noorderplantsoen, badkamer en-suite (2018) en nog 2 slaapkamers.

Op de 2e verdieping bevinden zich een wasruimte met dakkapel en een zeer riante zolderkamer (voorheen 2 slaapkamers). Door het plaatsen van 1 scheidingswand heeft het huis in totaal 5 slaapkamers!

Deze fraaie woning uit de jaren '20 is in afgelopen jaren grotendeels vernieuwd met goed oog voor de originele sfeer en uitstraling van het pand. Hierbij zijn de buitenmuren geïsoleerd, loden leidingen vervangen, dubbele beglazing aangebracht bij de gehele woning, meterkast en bedrading vervangen, Siematic keuken geplaatst, c.v. ketel vervangen in 2015, en voorzien van een Evo - homesysteem. Het dak is na-geïsoleerd in 2018. De woning is in 2018 volledig geschilderd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin zodat u de keuze heeft om of besloten, of met uitzicht op het Noorderplantsoen te zitten. Buiten kijf staat dat u altijd een plek heeft om in de zon te zitten.

INDELING:

Begane grond:

Entree, tochtportaal, ruime hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de zitkamer van ca. 21 m² groot met een houten vloer, schouw met openhaard, veel lichtinval en een prachtig panorama zicht (mede door de verhoogde ligging) over het Noorderplantsoen. De eetkamer, ca. 15 m², met sfeervolle schouw ligt aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is in 2012 vernieuwd en voorzien van een moderne Siematic inbouwkeuken met 6-pits gasstel, rvs afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, combimagnetron, oven, ruime koelkast, separate vriezer, vaatwasser, waterontharder, Cooker en hardstenenblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelder, ca. 9 m², en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie slaapkamers van ca. 8, 14 en 18 m² groot. De grootste slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot een balkon met fantastisch zicht over het Noorderplantsoen, een marmeren dubbele wastafel is ook aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Overloop. Berging/waskamer van ca. 6 m² met wasmachine aansluiting en wastafel. Riante slaapkamer van ca. 22 m² alwaar op eenvoudige wijze 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: ca. 155 m²
Inhoud: ca. 630 m³
Perceeloppervlak: 208 m²
Optimaal geïsoleerd
Wonen op een van de mooiste locaties van Groningen

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
D
Perceel
3044
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's