't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Baanstraat 24 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Zeer goed onderhouden schipperswoning met tuin in de Plantsoenbuurt.

Op loopafstand van het Noorderplantsoen staat deze geheel gemoderniseerde sfeervolle schipperswoning. De hoge plafonds, de fraaie keuken, de openslaande deuren naar de tuin, de bovenverdieping met mooie oude beschoten kap en badkamer maken de woning super sfeervol en praktisch. 'Als je naar binnen stapt ben je verkocht'.
Om de hoek zijn vele voorzieningen zoals diverse horecagelegenheden, een supermarkt en binnen 5 minuten ben je met de fiets op de Grote Markt.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, gang met mooi tegelwerk op de grond. Aan het einde van deze gang is de trap naar de bovenverdieping en rechts de deur naar de woonkamer. De woonkamer en open keuken met kookeiland (totaal ca. 37 m²) is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de tuin op zuidoosten (ca. 31m²).
De keuken is voorzien van een Smeg fornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met wc en wasmachine/droger aansluiting en toegang naar de tuin.

Verdieping:
Op de bovenverdieping, met de oude, geïsoleerde, beschoten kap nog in zicht, heb je een grote slaapkamer die eenvoudig in tweeën gesplitst kan worden. Wat heel erg fijn van deze woning is dat je op de verdieping een ruime badkamer met wc, douche en 2 vaste wastafels hebt.

Achterin de tuin bevindt zich, over de gehele breedte, een berging/schuur (ca. 10m²).

KENMERKEN:
- Fijne woonomgeving
- Geheel gemoderniseerd
- Geheel geïsoleerd
- Energielabel A (volgens NEN 7120)
- Badkamer op de verdieping
- Twee wc’s
- Ruime keuken
- Bijkeuken
- Tuin met ruime berging
- Grote slaapkamer die eenvoudig in tweeën gesplitst kan worden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-06-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen D 4405
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
31 m²
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
31 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Zeer goed onderhouden schipperswoning met tuin in de Plantsoenbuurt.

Op loopafstand van het Noorderplantsoen staat deze geheel gemoderniseerde sfeervolle schipperswoning. De hoge plafonds, de fraaie keuken, de openslaande deuren naar de tuin, de bovenverdieping met mooie oude beschoten kap en badkamer maken de woning super sfeervol en praktisch. 'Als je naar binnen stapt ben je verkocht'.
Om de hoek zijn vele voorzieningen zoals diverse horecagelegenheden, een supermarkt en binnen 5 minuten ben je met de fiets op de Grote Markt.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, gang met mooi tegelwerk op de grond. Aan het einde van deze gang is de trap naar de bovenverdieping en rechts de deur naar de woonkamer. De woonkamer en open keuken met kookeiland (totaal ca. 37 m²) is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de tuin op zuidoosten (ca. 31m²).
De keuken is voorzien van een Smeg fornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met wc en wasmachine/droger aansluiting en toegang naar de tuin.

Verdieping:
Op de bovenverdieping, met de oude, geïsoleerde, beschoten kap nog in zicht, heb je een grote slaapkamer die eenvoudig in tweeën gesplitst kan worden. Wat heel erg fijn van deze woning is dat je op de verdieping een ruime badkamer met wc, douche en 2 vaste wastafels hebt.

Achterin de tuin bevindt zich, over de gehele breedte, een berging/schuur (ca. 10m²).

KENMERKEN:
- Fijne woonomgeving
- Geheel gemoderniseerd
- Geheel geïsoleerd
- Energielabel A (volgens NEN 7120)
- Badkamer op de verdieping
- Twee wc’s
- Ruime keuken
- Bijkeuken
- Tuin met ruime berging
- Grote slaapkamer die eenvoudig in tweeën gesplitst kan worden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-06-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen D 4405
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
31 m²
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
31 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's