Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Eridanusstraat 14 Groningen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Buitengewoon royaal wonen in een onder architectuur, in particulier opdrachtgeverschap, gebouwd modern stadsherenhuis (2011). De royale woning is strak afgewerkt en heeft een grote woonkamer met een houtkachel. De ruime, luxe open keuken, is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, conventionele heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap Op de verdiepingen...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-02-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen L 8511
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
144 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Isolatievormen
geen isolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Buitengewoon royaal wonen in een onder architectuur, in particulier opdrachtgeverschap, gebouwd modern stadsherenhuis (2011). De royale woning is strak afgewerkt en heeft een grote woonkamer met een houtkachel. De ruime, luxe open keuken, is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, conventionele heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Naast de ruime voortuin met eigen parkeerplaats en de diepe achtertuin, met uitzicht op groen, heeft de woning aan de achterzijde ook nog een groot dakterras op de tweede verdieping. Wat ook leuk is om te melden is dat de straatbewoners een gezamenlijke boomgaard/tuin hebben.
LIGGING:
De woning ligt in een verrassend plezierig ogende straat. Geen enkele woning is hetzelfde. Elke woning is namelijk afzonderlijk ontworpen door de Japanse architect Moriko Kira, naar wens van de bewoners. Het openbaar groen is door landschapsarchitect Marnix Tavenier ontworpen, wat de straat in zijn geheel uniek maakt. Daarnaast is de straat kindvriendelijk en direct gelegen in een groene rustige omgeving. Ook het Groninger stadscentrum is op slechts een paar minuten fietsafstand en in de directe nabijheid van meerdere stadse voorzieningen en uitvalswegen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met wc, trapkast met waterontharder en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer met open keuken (totaal ca. 52m²) heb je toegang naar de eerste verdieping en de achtertuin (met berging en achterom).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 12 en 13m²), wasruimte met schuifdeur, wasbak en wateraansluiting, separate wc en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en dubbele douche.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar het grote dakterras (ca. 23m²) een slaapkamer met inloopkast (ca. 17m²) en de cv-ruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Ruime voor- en achtertuin met achterom
Externe berging
Rustig gelegen dichtbij het stadscentrum
Parkeerplaats op eigen terrein
Groot dakterras
Waterontharder
Vloerverwarming in de gehele woning (per verdieping regelbaar)
Zonneboiler
Balansventilatie (CO2 gestuurd)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-02-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen L 8511
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
144 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Isolatievormen
geen isolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's