Vorige | Volgende

Groningerweg 31 Groningen, Noorderhogebrug

Vraagprijs € 270.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Uniek gelegen, dertiger jaren twee-onder-een-kap woning, aan de rand van de stad Groningen met een voor stadse begrippen ruim landelijk uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime zolder en is net helemaal gerenoveerd. Je kunt er zo in: je eigen spullen uitpakken, eventueel een wandje in je eigen kleuren verven, inrichten en wonen maar! LIGGING: In een landelijke omgeving in de wijk...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Noorderhogebrug
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Uniek gelegen, dertiger jaren twee-onder-een-kap woning, aan de rand van de stad Groningen met een voor stadse begrippen ruim landelijk uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime zolder en is net helemaal gerenoveerd. Je kunt er zo in: je eigen spullen uitpakken, eventueel een wandje in je eigen kleuren verven, inrichten en wonen maar!

LIGGING:
In een landelijke omgeving in de wijk Noorderhoogebrug aan de rand van de stad Groningen. Op de fiets ben je zo in de stad of op het Groninger platteland. Met de auto rijd je zo de stad uit: via de rondweg richting Assen, Winsum of Bedum.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree. trap naar de eerste verdieping, kelder, woonkamer met moderne open keuken (totaal ca. 37m²) en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook, via een tussenhal, toegang naar de wc en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 12m². Vanuit de kleinste slaapkamer kun je via een vlizotrap naar de ruime zolder en op de grootste slaapkamer heb je een ruim uitzicht richting het Boterdiep.

BIJZONDERHEDEN:
Landelijk uitzicht
Geheel gerenoveerd
Grotendeels HR ++ glas
Grote zonnige, op zuiden gelegen, voortuin
Ruime schuur/carport grenzend aan de achtertuin
Parkeren op eigen terrein
Kindvriendelijke buurt (met speeltuin om de hoek)
Autoluw (alleen bestemmingsverkeer)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
AB
Perceel
829
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.12 x 16 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's