Vorige | Volgende
Verkocht

Groningerweg 31 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Uniek gelegen, dertiger jaren twee-onder-een-kap woning, aan de rand van de stad Groningen met een voor stadse begrippen ruim landelijk uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime zolder en is net helemaal gerenoveerd. Je kunt er zo in: je eigen spullen uitpakken, eventueel een wandje in je eigen kleur verven, inrichten en wonen maar!

LIGGING:
In een landelijke omgeving in de wijk Noorderhoogebrug aan de rand van de stad Groningen. Op de fiets ben je zo in de stad of op het Groninger platteland. Met de auto rijd je zo de stad uit: via de rondweg richting Assen, Winsum of Bedum.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree. trap naar de eerste verdieping, kelder, woonkamer met moderne open keuken (totaal ca. 37m²) en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook, via een tussenhal, toegang naar de wc en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 12m². Vanuit de kleinste slaapkamer kun je via een vlizotrap naar de ruime zolder en op de grootste slaapkamer heb je een ruim uitzicht richting het Boterdiep.

BIJZONDERHEDEN:
Landelijk uitzicht
Geheel gerenoveerd
Grotendeels HR ++ glas
Grote zonnige, op zuiden gelegen, voortuin
Parkeren op eigen terrein
Kindvriendelijke buurt (met speeltuin om de hoek)
Autoluw (alleen bestemmingsverkeer)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-01-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AB 829
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
98 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
110 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Uniek gelegen, dertiger jaren twee-onder-een-kap woning, aan de rand van de stad Groningen met een voor stadse begrippen ruim landelijk uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime zolder en is net helemaal gerenoveerd. Je kunt er zo in: je eigen spullen uitpakken, eventueel een wandje in je eigen kleur verven, inrichten en wonen maar!

LIGGING:
In een landelijke omgeving in de wijk Noorderhoogebrug aan de rand van de stad Groningen. Op de fiets ben je zo in de stad of op het Groninger platteland. Met de auto rijd je zo de stad uit: via de rondweg richting Assen, Winsum of Bedum.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree. trap naar de eerste verdieping, kelder, woonkamer met moderne open keuken (totaal ca. 37m²) en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook, via een tussenhal, toegang naar de wc en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 12m². Vanuit de kleinste slaapkamer kun je via een vlizotrap naar de ruime zolder en op de grootste slaapkamer heb je een ruim uitzicht richting het Boterdiep.

BIJZONDERHEDEN:
Landelijk uitzicht
Geheel gerenoveerd
Grotendeels HR ++ glas
Grote zonnige, op zuiden gelegen, voortuin
Parkeren op eigen terrein
Kindvriendelijke buurt (met speeltuin om de hoek)
Autoluw (alleen bestemmingsverkeer)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-01-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AB 829
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
98 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
110 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's