Vorige | Volgende

J.C. Kapteynlaan 32 Groningen, Korrewegwijk

Vraagprijs € 320.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 benedenwoning, bestaande uit twee woonlagen, een bijkeuken, een stenen berging en een stadstuin op zuid! (zonder inkijk van achterburen!) In de afgelopen jaren is de vloer geïsoleerd en de achtergevel vernieuwd. De woning behoeft nog wel verder onderhoud/ aanpassing aan de huidige woonwensen. De basis is echter goed. LIGGING: De ligging is ideaal met het centrum van de stad...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Wijk
Korrewegwijk
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 benedenwoning, bestaande uit twee woonlagen, een bijkeuken, een stenen berging en een stadstuin op zuid! (zonder inkijk van achterburen!) In de afgelopen jaren is de vloer geïsoleerd en de achtergevel vernieuwd. De woning behoeft nog wel verder onderhoud/ aanpassing aan de huidige woonwensen. De basis is echter goed.

LIGGING:
De ligging is ideaal met het centrum van de stad Groningen, het Noorderplantsoen en het UMCG op loopafstand. Daarnaast diverse winkels en 'wereldse eetgelegenheden', een basisschool en kinderopvang en niet te vergeten het Stadsstrand.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, vestibule/tochtportaal, wc, gang met trap naar boven en deur naar de keuken (ca. 10m²) met een ruime provisiekast onder de trap en toegang tot de woonkamer met houten vloer (voormalig en suite (ca. 34m² )). Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in. Achter de keuken is de bijkeuken (ca. 6m²) met ruimte voor wasmachine/droger met ook een deur naar de achtertuin (ca. 30m²). Achterin de tuin, met achterom, is de berging.

VERDIEPING:
Overloop, badkamer (ca. 7m²) met bad/douche combinatie, wc, wastafelmeubel en toegang tot het balkon op zuid. Twee ruime slaapkamers (ca. 14 en 17m²) met inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een inloopdouche en de andere slaapkamer een wastafel. Tussen beide kamers een berging/ inloopkast.

KENMERKEN:
Woonoppervlak: ca 111m²
Grotendeels HR dubbel glas
Vloerisolatie
Sfeervolle erker met glas in lood
Tuin en balkon op zuid
Openslaande deuren naar de achtertuin
Achterom
Gemeentelijk monument
Actieve VvE

Notariskeuze is Notaris Nielsen te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
VR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
groningen
Sectie
A
Indexnummer
1
Perceel
8913
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 3 x 10 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's