Vorige | Volgende
Verkocht

Kochstraat 81 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Fijne starterswoning met voor- en achtertuin en vier slaapkamers. De tussenwoning heeft een grote zolder en door het plaatsen van een vaste trap zou je bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers en dus extra woonoppervlakte kunnen realiseren. De achtertuin, met achterom en houten berging, ligt heerlijk op het zuiden. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.

LIGGING:
De locatie in de wijk Corpus den Hoorn is ideaal. In de omgeving zijn tal van voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum Overwinningsplein, basisscholen, diverse zorgfuncties waaronder het Martiniziekenhuis en meerdere openbaar vervoerverbindingen. Uitvalswegen zoals de A28 en A7 binnen 5 minuten te bereiken. Binnen 10 minuten op de fiets zit je midden in de levendige binnenstad van Groningen of juist in de groene omgeving van het Stadspark of het recreatiegebied Paterswoldsemeer.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, bijkeuken (ca. 8m²), Bruynzeel keuken (ca. 9m²), overloop met trapkast, wc en trap naar de verdieping. Vanuit deze hal toegang naar de woonkamer (ca. 19m²) met deur naar de achtertuin.

VERDIEPING:
Overloop, vier slaapkamers (ca. 12, 8, 8 en 5m²) en badkamer met douche en wastafel.

ZOLDER:
Via de vlizotrap bereikbare bergruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van twee extra slaapkamers.

KENMERKEN:
Woonoppervlak nu ca. 88m²
Woonoppervlak met zolder vanaf ca. 106m²
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Badkamer is aan een opfrisbeurt toe
Ruime voor- en achtertuin
Achtertuin op zuid
Nabij stad en uitvalswegen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas 2KKHBE 24/18
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-03-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman O 2104
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Fijne starterswoning met voor- en achtertuin en vier slaapkamers. De tussenwoning heeft een grote zolder en door het plaatsen van een vaste trap zou je bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers en dus extra woonoppervlakte kunnen realiseren. De achtertuin, met achterom en houten berging, ligt heerlijk op het zuiden. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.

LIGGING:
De locatie in de wijk Corpus den Hoorn is ideaal. In de omgeving zijn tal van voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum Overwinningsplein, basisscholen, diverse zorgfuncties waaronder het Martiniziekenhuis en meerdere openbaar vervoerverbindingen. Uitvalswegen zoals de A28 en A7 binnen 5 minuten te bereiken. Binnen 10 minuten op de fiets zit je midden in de levendige binnenstad van Groningen of juist in de groene omgeving van het Stadspark of het recreatiegebied Paterswoldsemeer.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, bijkeuken (ca. 8m²), Bruynzeel keuken (ca. 9m²), overloop met trapkast, wc en trap naar de verdieping. Vanuit deze hal toegang naar de woonkamer (ca. 19m²) met deur naar de achtertuin.

VERDIEPING:
Overloop, vier slaapkamers (ca. 12, 8, 8 en 5m²) en badkamer met douche en wastafel.

ZOLDER:
Via de vlizotrap bereikbare bergruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van twee extra slaapkamers.

KENMERKEN:
Woonoppervlak nu ca. 88m²
Woonoppervlak met zolder vanaf ca. 106m²
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Badkamer is aan een opfrisbeurt toe
Ruime voor- en achtertuin
Achtertuin op zuid
Nabij stad en uitvalswegen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas 2KKHBE 24/18
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-03-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman O 2104
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's