Vorige | Volgende

Nieuwe weg 44 Veenoord

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Landelijk gelegen moderne en uitstekend onderhouden woning/woonboerderij met een dubbele garage en een garage met een aangebouwd gastenverblijf. De grote mooi aangelegde tuin met daarin een overkapping/prieel maakt het plaatje helemaal compleet. Wat de woning ook erg interessant maakt is dat je de garage met aangebouwd gastenverblijf zou kunnen gebruiken als kantoor aan huis of als B & B. De andere...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Landelijk gelegen moderne en uitstekend onderhouden woning/woonboerderij met een dubbele garage en een garage met een aangebouwd gastenverblijf. De grote mooi aangelegde tuin met daarin een overkapping/prieel maakt het plaatje helemaal compleet. Wat de woning ook erg interessant maakt is dat je de garage met aangebouwd gastenverblijf zou kunnen gebruiken als kantoor aan huis of als B & B. De andere dubbele garage zou je daarvoor ook geschikt kunnen maken want beide zijn geheel geïsoleerd en voorzien van water en elektra.

LIGGING:
De woning ligt op een kavel 2245 m² in een mooie bosrijke omgeving op slechts 1 kilometer van de rand van het dorp Veenoord.
In het gezellige dorp zijn meerdere winkels en twee basisscholen. In het nabij gelegen Emmen heb je voortgezet onderwijs voor ongeveer alle studierichtingen en ook zijn er meerdere HBO opleidingen. In Emmen heb je onder andere ook het Atlastheater, Wildlands, uitgebreid winkelaanbod en de gezellige vrijdagmarkt

BEREIKBAARHEID:
De op en afritten van de A37 en A34 liggen 'om de hoek' en het dorp is goed bereikbaar per spoor (NS station) en per bus

INDELING
BEGANE GROND:
Ruime entree, met toegang naar de badkamer, de wc, de royale kelder, de woonkamer, de dichte keuken met aangebouwde serre, de werkkamer/kantoor, de berging en de slaapkamer.

VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de wc, de inloopkast, de berging en de twee slaapkamers.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1985
Uitstekend onderhouden
Woonoppervlak ca 175m²
Perceelgrootte 2245m²
Grote tuin op zuidwest met prieeltje/overkapping
Ruime oprit voor meerdere auto,
Een dubbele garage (ca. 36m²) en een garage met aangebouwd atelier (ca. 46m²)
Beide garages zijn geïsoleerd en voorzien van water en elektra.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Externe bergruimte
82 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
2.245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
X
Perceel
805
Oppervlakte
2245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 33 x 66 m
Oppervlakte
2170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's