Vorige | Volgende
Verkocht

Noorderbinnensingel 47 a Groningen, Hortusbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Het NOORDERPLANTSOEN aan je voeten en het CENTRUM van de Stad om de hoek? Dit heerlijk lichte en ruime appartement (1908) met hoge ramen en een hoog plafond ademt een sfeer van rust en ruimte. Aan de voorzijde heb je uitzicht op het Noorderplantsoen en aan de achterzijde op een gezellig hofje met aan de horizon de Olle Grieze. Op het rustige balkon aan de achterzijde (zuid) kun je lekker buiten...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1908
Wijk
Hortusbuurt
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Het NOORDERPLANTSOEN aan je voeten en het CENTRUM van de Stad om de hoek?

Dit heerlijk lichte en ruime appartement (1908) met hoge ramen en een hoog plafond ademt een sfeer van rust en ruimte. Aan de voorzijde heb je uitzicht op het Noorderplantsoen en aan de achterzijde op een gezellig hofje met aan de horizon de Olle Grieze. Op het rustige balkon aan de achterzijde (zuid) kun je lekker buiten zitten.
Dit driekamerappartement uit 1906 is zowel aan de binnen- als aan de buitenkant goed onderhouden. Het is in 2010 grondig van binnen verbouwd en het dak is in 2011 volledig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke dakpannen en maakt deel uit van een gezonde VvE.

LIGGING:
Met het Noorderplantsoen direct voor je neus loop je zo de stadse natuur in. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten en genieten van de zon. Of een terrasje pikken bij de gezellige restaurants Lambik of Zondag. En in de zomer, niet te vergeten, het festival Noorderzon beleven.
Voor het Stadse gevoel heb je direct om de hoek de Nieuwe Ebbingestraat met zijn supermarkten, restaurants, drogisterijen, kledingwinkels, doe-het-zelf zaken enzovoorts.

INDELING:
EERSTE VERDIEPING:
Entree, Trapopgang naar de verdieping , hal, wc, woonkamer met open keuken (ca 55m²) en toegang naar het balkon (zuid).

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, badkamer met bad en douche en Twee slaapkamers (ca 12 en 15m²) met veel bergruimte achter knieschotten.

DERDE VERDIEPING:
Bergzolder (ca 6 m²).

ALGEMEEN
Woonoppervlak ca 100m²
Inhoud ca. 300m³
Dubbel glas
Goed onderhouden
In 2010 geheel gerenoveerd
In 2011 het gehele dak vernieuwd
Actieve VvE
Rijksmonument (waardevaster, subsidie mogelijkheden op onderhoud en een team van specialisten die kunnen meehelpen bij herstelwerkzaamheden en verbeteringen en geen verplicht energielabel)

De woning mag alleen dienen voor eigen gebruik of gebruik door een eerste- of tweedegraads familielid en 1 andere bewoner.

Notariskeuze is Forum Notariaat te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
F
Indexnummer
2
Perceel
3559
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Foto's