Vorige | Volgende
Onder bod

Rijksweg 34 Groningen

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Vlakbij de binnenstad van Grunn wonen en genieten van een mooie grote tuin - klinkt je dat als muziek in de oren? Neem dan zeker een kijkje bij dit prachtige sfeervolle huis uit de twintiger jaren dat afgelopen jaar geheel gerenoveerd en stijlvol gemoderniseerd is. Het huis is zowel van binnen als van buiten in perfecte staat van onderhoud, dus kun je als nieuwe bewoner je gereedschap thuis laten!
De woning is levensloopbestendig door de badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Op de bovenverdieping vind je nog twee sfeervolle slaapkamers die worden gescheiden door een badkamer met toilet.
De slaapkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de achtertuin zodat je bij wijze van spreken zo vanuit je bed de besloten tuin in loopt.
De grote, diepe tuin met heel veel privacy is echt een pareltje en beschikt zelfs over een buitenbar. Ook heb je nog een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s, een garage en een carport voor een camper. Kortom: Buitengewoon wonen!

LIGGING:
Aan de rand van de stad en op fietsafstand van de Grote markt, Sportcomplex Kardinge, treinstation, transferium, jachthaven, UMCG , scholen, Zernike campus, supermarkten etc.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, gang met toegang naar de keuken (ca. 12m²) en woonkamer (ca. 42m²). Vanuit de keuken toegang naar de verdieping en hal. Vanuit de hal toegang naar de bijkeuken (ca. 7m²), badkamer (ca. 6m²), toilet, en slaapkamer (ca 19m²), met toegang naar de achtertuin).
Ook vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

VERDIEPING:
Twee slaapkamers (ca. 14 en 16m²) en de tweede badkamer (ca 3m²).

KENMERKEN:
Geheel geïsoleerd
6 zonnepanelen
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Heerlijk grote tuin met heel veel privacy
Buitenbar
Kippenhok
Riante oprit
Garage
Carport (voor een camper)
Top onderhouden
Levensloopbestendig
Twee badkamers

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan drukke weg, aan vaarwater, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceel
1000 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-09-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AC 205
Oppervlakte
1000 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
775 m²

Garage

Garagesoorten
garage met carport, parkeerplaats, vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Omschrijving

Vlakbij de binnenstad van Grunn wonen en genieten van een mooie grote tuin - klinkt je dat als muziek in de oren? Neem dan zeker een kijkje bij dit prachtige sfeervolle huis uit de twintiger jaren dat afgelopen jaar geheel gerenoveerd en stijlvol gemoderniseerd is. Het huis is zowel van binnen als van buiten in perfecte staat van onderhoud, dus kun je als nieuwe bewoner je gereedschap thuis laten!
De woning is levensloopbestendig door de badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Op de bovenverdieping vind je nog twee sfeervolle slaapkamers die worden gescheiden door een badkamer met toilet.
De slaapkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de achtertuin zodat je bij wijze van spreken zo vanuit je bed de besloten tuin in loopt.
De grote, diepe tuin met heel veel privacy is echt een pareltje en beschikt zelfs over een buitenbar. Ook heb je nog een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s, een garage en een carport voor een camper. Kortom: Buitengewoon wonen!

LIGGING:
Aan de rand van de stad en op fietsafstand van de Grote markt, Sportcomplex Kardinge, treinstation, transferium, jachthaven, UMCG , scholen, Zernike campus, supermarkten etc.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, gang met toegang naar de keuken (ca. 12m²) en woonkamer (ca. 42m²). Vanuit de keuken toegang naar de verdieping en hal. Vanuit de hal toegang naar de bijkeuken (ca. 7m²), badkamer (ca. 6m²), toilet, en slaapkamer (ca 19m²), met toegang naar de achtertuin).
Ook vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

VERDIEPING:
Twee slaapkamers (ca. 14 en 16m²) en de tweede badkamer (ca 3m²).

KENMERKEN:
Geheel geïsoleerd
6 zonnepanelen
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Heerlijk grote tuin met heel veel privacy
Buitenbar
Kippenhok
Riante oprit
Garage
Carport (voor een camper)
Top onderhouden
Levensloopbestendig
Twee badkamers

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan drukke weg, aan vaarwater, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceel
1000 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-09-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AC 205
Oppervlakte
1000 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
775 m²

Garage

Garagesoorten
garage met carport, parkeerplaats, vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Foto's