Vorige | Volgende
Verkocht

Roderwolderdijk 46 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden half vrijstaand woonhuis, in dertigerjaren stijl, met garage en carport.

De grote tuin, zonder achterburen(!), en het vrije uitzicht voor geven de woning het gevoel van buiten wonen.

De woning is gelegen op een verrassende locatie, in de nabijheid van de Onlanden en Leekstermeer, en toch vlak bij alle voorzieningen en uitvalswegen. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het centrum van Hoogkerk met onder andere, supermarkten, scholen, dagopvang en meerder sportvoorzieningen. De Stad ligt op slechts 7 km en is prima per fiets, auto of busverbinding te bereiken.

De woning is zeer compleet. Zo zijn er op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer, een lichte keuken, een toilet en garage. Op de verdieping drie slaapkamers en een moderne/luxe badkamer en een ruime zolder met mogelijkheden. De woning is in 2005 gebouwd en top geïsoleerd. Daarnaast is deze twee-onder-een-kapwoning gebouwd met onderhoudsarme materialen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, een L-vormige woonkamer en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een openslaande deuren toegang naar de riante achtertuin. Naast de woning is de garage die bereikbaar is via een overkapping in de achtertuin of de carport bij de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m², 11m², 10m²) en grote badkamer met wc, douche en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Ruime afgewerkte zolderetage met groot dakraam, veel ruimte achter de knieschotten, plek voor wasmachine en droger en de cv-opstelling.

Tuin:
De ruime tuin met vrij uitzicht is keurig aangelegd met royale terrassen, een overkapping en een tuinkasje om bijvoorbeeld je eigen groente te verbouwen. Door de diepte kan je hier de hele dag genieten van de zon. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een brede achterom.


Kenmerken
- Nette woning uit 2005
- Vrij uitzicht voor en achter
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen
- 8 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Waterontharder
- Garage
- Carport
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-07-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen C 5024
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
180 m²
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
230 m²

Garage

Aantal
1

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden half vrijstaand woonhuis, in dertigerjaren stijl, met garage en carport.

De grote tuin, zonder achterburen(!), en het vrije uitzicht voor geven de woning het gevoel van buiten wonen.

De woning is gelegen op een verrassende locatie, in de nabijheid van de Onlanden en Leekstermeer, en toch vlak bij alle voorzieningen en uitvalswegen. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het centrum van Hoogkerk met onder andere, supermarkten, scholen, dagopvang en meerder sportvoorzieningen. De Stad ligt op slechts 7 km en is prima per fiets, auto of busverbinding te bereiken.

De woning is zeer compleet. Zo zijn er op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer, een lichte keuken, een toilet en garage. Op de verdieping drie slaapkamers en een moderne/luxe badkamer en een ruime zolder met mogelijkheden. De woning is in 2005 gebouwd en top geïsoleerd. Daarnaast is deze twee-onder-een-kapwoning gebouwd met onderhoudsarme materialen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, een L-vormige woonkamer en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een openslaande deuren toegang naar de riante achtertuin. Naast de woning is de garage die bereikbaar is via een overkapping in de achtertuin of de carport bij de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13m², 11m², 10m²) en grote badkamer met wc, douche en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Ruime afgewerkte zolderetage met groot dakraam, veel ruimte achter de knieschotten, plek voor wasmachine en droger en de cv-opstelling.

Tuin:
De ruime tuin met vrij uitzicht is keurig aangelegd met royale terrassen, een overkapping en een tuinkasje om bijvoorbeeld je eigen groente te verbouwen. Door de diepte kan je hier de hele dag genieten van de zon. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een brede achterom.


Kenmerken
- Nette woning uit 2005
- Vrij uitzicht voor en achter
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen
- 8 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Waterontharder
- Garage
- Carport
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-07-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen C 5024
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
180 m²
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
230 m²

Garage

Aantal
1

Foto's