Vorige | Volgende
Onder bod

S.S. Rosensteinlaan 2 a Groningen

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Dit dertiger jaren studenten pand (bovenwoning) heeft 4 slaapkamers twee balkons een badkamer en een keuken. De ligging is top. Vlakbij het centrum van de stad, het UMCG, supermarkten en je bent zo de stad in of uit. En nog mooier; het stadsstrand bij DOT ligt om de hoek. Dit studenten pand is op dit moment verhuurd aan 3 studenten en heeft een gezamenlijke woonkamer. Die ook apart verhuurd kan...

Kenmerken

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Dit dertiger jaren studenten pand (bovenwoning) heeft 4 slaapkamers twee balkons een badkamer en een keuken.
De ligging is top. Vlakbij het centrum van de stad, het UMCG, supermarkten en je bent zo de stad in of uit. En nog mooier; het stadsstrand bij DOT ligt om de hoek.
Dit studenten pand is op dit moment verhuurd aan 3 studenten en heeft een gezamenlijke woonkamer. Die ook apart verhuurd kan worden, er zit namelijk een onttrekkingsvergunning op de woning voor 4 studenten. (Dit is heel aantrekkelijk omdat het op dit moment bijna onmogelijk is om nog een onttrekkingsvergunning voor verhuur aan studenten te krijgen.)

INDELING:
Entree, trap naar verdieping, ruime hal, wc bergkast, keuken (ca 7m²), twee slaapkamers waarvan de achtergelegen kamer met balkon (ca 17 en 17m²).

VERDIEPING:
Overloop, badkamer met bad douche en wastafel, 3 slaapkamers (ca 6, 10 en 11m²) waarvan de grootste met klein balkon

ALGEMEEN:
Woonoppervlak ca 85m²
Onttrekkingsvergunning voor 4 studenten
Huidige netto huuropbrengst € 900,- (met 3 studenten!)
Om te bouwen tot twee appartementjes
Ook geschikt te maken voor eigen bewoning
Mogelijkheid realiseren van een dakterras
Het pand behoeft enig onderhoud

Notariskeuze is Forum Notariaat te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.




Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
9904
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
4464
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's