Vorige | Volgende

Trompstraat 3 Groningen, Centrum

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Op een fantastische locatie binnen de Diepenring, tussen het Trompbruggetje en Steentilstraat, ligt deze charmante woning. Aan de achterzijde is een beschutte zonnige stadstuin (op het westen) met uitzicht op de 'dronkemanstoren' (St. Jozefkerk) en aan de voorzijde vrij uitzicht richting de Diepenring. Dit sfeervolle woonhuis is de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op een fantastische locatie binnen de Diepenring, tussen het Trompbruggetje en Steentilstraat, ligt deze charmante woning. Aan de achterzijde is een beschutte zonnige stadstuin (op het westen) met uitzicht op de 'dronkemanstoren' (St. Jozefkerk) en aan de voorzijde vrij uitzicht richting de Diepenring. Dit sfeervolle woonhuis is de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en heeft drie slaapkamers. De directe omgeving van de woning is erg rustig maar op nog geen 100 meter ligt het bruisende centrum van Groningen. Winkels, terrassen en restaurants liggen als het ware in je achtertuin. Andere voorzieningen zoals musea, het Forum Groningen en het Hoofdstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je via het Damsterdiep zo de stad uit.

INDELING: (Zie ook de 3D tour)
BEGANE GROND:
Entree, gang, trap naar verdieping, wc, woonkamer (ca. 35m²) met half open keuken (ca. 3,5m²). Vanuit de gang toegang naar de sfeervolle stadstuin op westen (ca 10m²).

VERDIEPING:
Overloop, wc, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 15m²). Waarvan de laatste twee met
inbouwkasten.

ALGEMEEN:
Woonoppervlak ca 100m²
Uitstekend onderhouden
In 2019 compleet geschilderd
Karakteristieke elementen uit de bouwperiode zijn nog aanwezig
Licht huis
Twee wc's
Drie slaapkamers
Geheel geïsoleerd
Nieuwe Cv ketel (2019)
Beschutte vrije tuin (zonder inkijk)
Rustig gelegen binnen de Diepenring


Notariskeuze is Forum Notariaat te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als de transportakte opmaken.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Makelaardij 't Huis van Groningen aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Makelaardij 't Huis van Groningen als verkopend makelaar adviseur van verkoper.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
265 m³
Perceeloppervlakte
66 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
H
Perceel
2143
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 3.07 x 3.29 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's