Vorige | Volgende
Verkocht

Tuikwerd 29 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Wonen zonder energierekening? Dat kan! Deze woning van project Rietoevers in de woonwijk Reitdiep is een woning met ‘Nul op de Meter’. De woning is namelijk zo goed geïsoleerd dat er ’s winters nauwelijks warmte verloren gaat. Maar ook zomers heeft dit voordelen, want dan zorgt de isolatie ervoor dat het juist lekker koel blijft in huis. Dit komt door de uitstekende vloer-, dak- en muurisolatie en dubbelglas (HR ++). De zonnepanelen leveren alle benodigde elektriciteit en door de verwarming met een luchtwarmtepomp is er geen gas meer nodig.

LIGGING
De woning ligt aan de rand van de stad in de nieuwbouwwijk 'Reitdiep'. De meest complete nieuwbouwwijk van Groningen. Je vindt er onder andere scholen, winkels, een gezondheidscentrum, een dierenarts, een garagebedrijf enzovoorts. Met de auto en openbaar vervoer ben je zo de stad in of uit en op de fiets is het centrum van de stad binnen 15 minuten te bereiken. Het universiteitscomplex Zernike ligt ook om de hoek. Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het levendig winkelplein aan de haven, waar zelfs wekelijks een markt is. Op een mooie zomerdag kun je in de haven in de wijk een sloep huren om de omgeving, of de Stad, via het water te verkennen.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal, woonkamer met luxe open keuken (totaal ca. 43m²), trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin (op het westen) met fietsenschuur (ca. 6m²) en achterom.
NB De luxe keuken heeft o.a. een Quooker, een stoomoven en een Bora inductie met ingebouwde afzuiging.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, bergruimte, trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers (ca. 12 en 20m²) en een moderne badkamer (ca. 6m²) met douche, wastafelmeubel en wc.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met wasmachine ruimte, twee slaapkamers (ca. 11 en 14m²) en een machinekamer (2m²).

KENMERKEN:
145m² woonoppervlak
Top geïsoleerd
Zonnepanelen
Luchtwarmtepomp
Dubbel glas (HR ++)
Gasloos
‘Nul op de meter’
Achtertuin op west
Parkeerplaats op eigen terrein
Vier slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
doorstroomboiler

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2017-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 3762
Oppervlakte
170 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
73 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Wonen zonder energierekening? Dat kan! Deze woning van project Rietoevers in de woonwijk Reitdiep is een woning met ‘Nul op de Meter’. De woning is namelijk zo goed geïsoleerd dat er ’s winters nauwelijks warmte verloren gaat. Maar ook zomers heeft dit voordelen, want dan zorgt de isolatie ervoor dat het juist lekker koel blijft in huis. Dit komt door de uitstekende vloer-, dak- en muurisolatie en dubbelglas (HR ++). De zonnepanelen leveren alle benodigde elektriciteit en door de verwarming met een luchtwarmtepomp is er geen gas meer nodig.

LIGGING
De woning ligt aan de rand van de stad in de nieuwbouwwijk 'Reitdiep'. De meest complete nieuwbouwwijk van Groningen. Je vindt er onder andere scholen, winkels, een gezondheidscentrum, een dierenarts, een garagebedrijf enzovoorts. Met de auto en openbaar vervoer ben je zo de stad in of uit en op de fiets is het centrum van de stad binnen 15 minuten te bereiken. Het universiteitscomplex Zernike ligt ook om de hoek. Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het levendig winkelplein aan de haven, waar zelfs wekelijks een markt is. Op een mooie zomerdag kun je in de haven in de wijk een sloep huren om de omgeving, of de Stad, via het water te verkennen.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal, woonkamer met luxe open keuken (totaal ca. 43m²), trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin (op het westen) met fietsenschuur (ca. 6m²) en achterom.
NB De luxe keuken heeft o.a. een Quooker, een stoomoven en een Bora inductie met ingebouwde afzuiging.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, bergruimte, trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers (ca. 12 en 20m²) en een moderne badkamer (ca. 6m²) met douche, wastafelmeubel en wc.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met wasmachine ruimte, twee slaapkamers (ca. 11 en 14m²) en een machinekamer (2m²).

KENMERKEN:
145m² woonoppervlak
Top geïsoleerd
Zonnepanelen
Luchtwarmtepomp
Dubbel glas (HR ++)
Gasloos
‘Nul op de meter’
Achtertuin op west
Parkeerplaats op eigen terrein
Vier slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
doorstroomboiler

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2017-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 3762
Oppervlakte
170 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
73 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's