Vorige | Volgende
Onder bod

Uranusstraat 29 Groningen

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Ruime sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers (mogelijkheid vijf). De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met open haard en naast het huis is een aangebouwde (geïsoleerde) ruimte (26m²) met eigen douche en wastafel. Deze is nu in gebruik als bed & breakfast maar zou ook zeer geschikt zijn als atelier, studio, kantoor aan huis of gewoon als slaapkamer op de begane grond....

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Ruime sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers (mogelijkheid vijf). De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met open haard en naast het huis is een aangebouwde (geïsoleerde) ruimte (26m²) met eigen douche en wastafel. Deze is nu in gebruik als bed & breakfast maar zou ook zeer geschikt zijn als atelier, studio, kantoor aan huis of gewoon als slaapkamer op de begane grond. Een royale voor- en achtertuin en eigen parkeerplek voor de auto.

LIGGING
Deze sfeervolle goed onderhouden woning uit 1975 ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt met goede parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen, winkelcentrum Paddepoel, het Reitdiep, meerdere scholen en Zernike Campus.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal met toiletruimte, toegang naar de aangebouwde (slaap)kamer en de ruime en lichte woonkamer van ca. 41 m² (mét openhaard). Vanuit de woonkamer kom je in de keuken (ca. 10m²), die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heb je ook toegang naar de aangebouwde (slaap)kamer en de tuin. In de sfeervol aangelegde tuin zijn een aan de keuken aangebouwde geïsoleerde berging, een overdekte zithoek en een overdekte opslag voor bijvoorbeeld haardhout en tuinartikelen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, riante slaapkamer (ca. 18 m²), slaapkamer (ca. 14 m²) en een extra kamertje met schuine wand (ca. 3 m²). Badkamer (ca. 7m²) met douche, bubbelbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met cv-opstelling, royale en een lichte zolderruimte met een brede dakkapel.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning in Paddepoel;
- openhaard
- gezellige en groene tuin met een prieel
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- (fietsen)berging met achterom naast het huis
- een groot B&B verblijf om los te verhuren/gebruiken, of bij het huis te trekken
- woning beschikt over 10 zonnepanelen
- energielabel B
- schilderwerk 2018
- aanvaarding per 1 december

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceel
3192
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's