Omschrijving
Ruime sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers (mogelijkheid vijf). De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met open haard en naast het huis is een aangebouwde (geïsoleerde) ruimte (26m²) met eigen douche en wastafel. Deze is nu in gebruik als bed & breakfast maar zou ook zeer geschikt zijn als atelier, studio, kantoor aan huis of gewoon als slaapkamer op de begane grond. Een royale voor- en achtertuin en eigen parkeerplek voor de auto.
LIGGING
Deze sfeervolle goed onderhouden woning uit 1975 ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt met goede parkeergelegenheid, nabij uitvalswegen, winkelcentrum Paddepoel, het Reitdiep, meerdere scholen en Zernike Campus.
INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal met toiletruimte, toegang naar de aangebouwde (slaap)kamer en de ruime en lichte woonkamer van ca. 41 m² (mét openhaard). Vanuit de woonkamer kom je in de keuken (ca. 10m²), die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heb je ook toegang naar de aangebouwde (slaap)kamer en de tuin. In de sfeervol aangelegde tuin zijn een aan de keuken aangebouwde geïsoleerde berging, een overdekte zithoek en een overdekte opslag voor bijvoorbeeld haardhout en tuinartikelen.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, riante slaapkamer (ca. 18 m²), slaapkamer (ca. 14 m²) en een extra kamertje met schuine wand (ca. 3 m²). Badkamer (ca. 7m²) met douche, bubbelbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met cv-opstelling, royale en een lichte zolderruimte met een brede dakkapel.
GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning in Paddepoel;
- openhaard
- gezellige en groene tuin met een prieel
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- (fietsen)berging met achterom naast het huis
- een groot B&B verblijf om los te verhuren/gebruiken, of bij het huis te trekken
- woning beschikt over 10 zonnepanelen
- energielabel B
- schilderwerk 2018
- aanvaarding per 1 december
Alle kenmerken »
