't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende

Vaargeul 190 Groningen

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Ruime bovenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en balkon!

De woning ligt aan de rand van de wijk aan een rustige straat. In het nabijgelegen winkelcentrum Lewenborg bevinden zich supermarkten, winkels en horeca. Daarnaast is het centrum van Groningen gemakkelijk te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Het natuurgebied/sportcentrum Kardinge met het zilvermeer zijn ook vlakbij gelegen.

Het appartement heeft een praktische indeling, verdeeld over drie verdiepingen. Via een trap kom je bij de entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een hal met kapstok en meterkast. Je stapt daarna de woonkamer van circa 38 m² binnen met aan de rechterkant een half open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met een combi-oven en 4- pits gasfornuis. Aangrenzend aan de woonkamer, op het zuidwesten, heb je een balkon van 7 m² met breed uitzicht. Via een hal kom je bij het toilet en de trapopgang.
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers (ca.14, 13 en 7 m²) en de recent gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De derde verdieping heeft aan de rechterkant een groot raam, wat voor veel lichtinval zorgt, en waar het dakterras van circa 13 m² zich bevindt. Via de overloop kom je in de ruime vierde slaapkamer van 12 m² en heb je nog opbergruimte, waar ook de aansluiting voor je wasmachine en de CV-ketel is.


Bijzonderheden:
- berging op de begane grond 6 m²
- maandelijkse Vve bijdrage circa € 63,-

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1981 t/m 1990

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AC 1251
Eigendomssituatie
volle eigendom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Ruime bovenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en balkon!

De woning ligt aan de rand van de wijk aan een rustige straat. In het nabijgelegen winkelcentrum Lewenborg bevinden zich supermarkten, winkels en horeca. Daarnaast is het centrum van Groningen gemakkelijk te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Het natuurgebied/sportcentrum Kardinge met het zilvermeer zijn ook vlakbij gelegen.

Het appartement heeft een praktische indeling, verdeeld over drie verdiepingen. Via een trap kom je bij de entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een hal met kapstok en meterkast. Je stapt daarna de woonkamer van circa 38 m² binnen met aan de rechterkant een half open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met een combi-oven en 4- pits gasfornuis. Aangrenzend aan de woonkamer, op het zuidwesten, heb je een balkon van 7 m² met breed uitzicht. Via een hal kom je bij het toilet en de trapopgang.
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers (ca.14, 13 en 7 m²) en de recent gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De derde verdieping heeft aan de rechterkant een groot raam, wat voor veel lichtinval zorgt, en waar het dakterras van circa 13 m² zich bevindt. Via de overloop kom je in de ruime vierde slaapkamer van 12 m² en heb je nog opbergruimte, waar ook de aansluiting voor je wasmachine en de CV-ketel is.


Bijzonderheden:
- berging op de begane grond 6 m²
- maandelijkse Vve bijdrage circa € 63,-

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1981 t/m 1990

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen AC 1251
Eigendomssituatie
volle eigendom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's