Omschrijving
VERLENGDE GRACHTSTRAAT 12 en 12a
Op zoek naar echt iets buitengewoons vlakbij het Noorderplantsoen? Dan is dit je kans.
De majestueuze entree, de hoge plafonds met ornamenten, de verschillende authentieke schouwen, maar liefst zes slaapkamers en vele andere bijzondere details maken dit huis meer dan buitengewoon. Dit alles en meer lichten we graag toe tijdens een uitgebreide bezichtiging.
De bewoners aan het woord:
‘Trots en begaan bieden we aan: Verlengde Grachtstraat 12 en 12a.
Na 40 jaar zorg, sparen, bouwen en houden van gunnen wij anderen ons huis en de beleving.
Het groen, de kauw en de zwaluwen blijven, wij gaan naar buiten.
Bekijk de foto’s, stap binnen, ervaar de details en u begrijpt waarom Oranje buurtgenoten ons zo vaak aanspraken met “als dit huis ooit te koop komt…”
Dit pand werd begin 1900 als eerste kapitaal neergezet met steens binnenmuren, betoverende gipsen plafonds, prachtige schouwen, authentieke trappen, deuren, beslag en vensterbanken. Zo stoer, degelijk en aardbevingsvast dat het geen moeite kostte de details te verfijnen en te behouden. Zelfs het oude glas is er deels nog, geïsoleerd en wel.
Wij zijn er gelukkig en oud geworden, nieuwe bofkonten kunnen dat weer’.
LOCATIE:
De woning ligt in de Oranjebuurt, volgens velen de mooiste wijk van Groningen. Het centrum van de stad ligt ‘om de hoek’ en op loopafstand vind je ook diverse winkeltjes, supermarkten, gezellige buurtcafés en restaurants.
INDELING GRACHTSTRAAT 12
BEGANE GROND :
Entree, gang, voorkamer/slaapkamer, wc, badkamer (gedateerd), keuken (met wijnkelder) en woonkamer met toegang naar de oase stadstuin met schuur en achterom via mandelige gang.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers en mogelijke doorgang naar 12a.
INDELING GRACHTSTRAAT 12a
BEGANE GROND:
Ruime entree en opgang.
EERSTE VERDIEPING:
gang, keuken met douche, toilet en fantastische woonkamer.
draaitrap naar 2e verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, badkamer jaren 60, toilet, slaapkamer met bedstee, woonslaapkamer met uitzicht, zonnetempel/wintertuin met kitchenette en dakterras op het zuiden met zicht op groendak.
DERDE VERDIEPING:
Isolerend groendak met koperen timpaan waarin vogels wonen en uitzicht over de wereld.
Verwarming:
zon, hout, gas, CV en elektrisch, energielabel daarom maar deels passend.
Apart of samen te bewonen en genieten door 2 gezinnen, kangoeroe wonen, woongroep, inwonende kinderen op eigen adres, gescheiden samen of alleen.
KENMERKEN:
Woonoppervlak ca. 217m²
Sfeervol
Uitstekend onderhouden
Grote (wijn)kelder onder de keuken
Badkamer aan vervanging toe
Besloten tuin/plaats met achterom via mandelige gang
Uitkijkpunt op het dak
Energielabel volgt
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Toon volledige omschrijving »
