Vorige | Volgende

Vrolikstraat 393a Amsterdam

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen in één van de leukste straten van Amsterdam? Dat kan in dit appartement! Het is modern, zeer ruimtelijk ingedeeld en ademt rust uit. De zon schijnt de hele dag aan de voorzijde (zuid) waardoor het heerlijk toeven is op het balkon. Het appartement is op de eerste verdieping waardoor je bijna direct in contact staat met de straat. Je voelt het stadsleven als het ware aan je voorbijtrekken. Bijkomend voordeel van wonen op de eerste verdieping is dat je met je kopje koffie of wijntje zo in de gemeenschappelijke tuin (met avondzon) aan de achterzijde bent.

LIGGING:
Het appartement ligt in de Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost en is op dit moment één van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen! In de directe omgeving is natuurlijk de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum en de Linnaeusstraat. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam Oost niet stil. Er zijn de laatste jaren vele leuke horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen bijgekomen. Om de hoek vind je het altijd gezellige Beukenplein met Smoking Barrels en Bar Maxwell. Een stukje verder pal naast het Oosterpark vind je een rijtje met een indrukwekkende reeks van gezellige horecagelegenheden; denk aan de Biertuinen, tapasbar Pata Negra, Caffe Milo en KNUS. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, metro als trein (station Muiderpoort/ Amstel station) is zeer goed.

INDELING:
BEGANE GROND: Centrale afgesloten hal met toegang naar de bergingen, gemeenschappelijke binnentuin en trappenhuis. Een van deze ruime bergingen (ca. 3,5m²) hoort bij het appartement met plaats voor 4 fietsen.

EERSTE VERDIEPING:
Entree op de eerste verdieping. Entree met ruime hal met garderobe en efficiënte gangkast. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer (met balkon op zuid), moderne keuken, grote slaapkamer aan de achterzijde en badkamer met granito vloer, inloopdouche, wc en wastafelmeubel.
In de woonkamer is plaats voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De keuken is strak en tijdloos en beschikt over diverse inbouwapparatuur, w.o.: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi wasmachine/droger en vaatwasser.
Het gehele appartement is voorzien van een grijze betonlook vloer.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte ca. 59m² volgens NEN2580 meting
Cv-ketel (huur)
Erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden
Bouwjaar 1993
Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 november 2044
Actieve VvE kosten zijn €121,00
Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-08-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9412
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
121
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Heerlijk wonen in één van de leukste straten van Amsterdam? Dat kan in dit appartement! Het is modern, zeer ruimtelijk ingedeeld en ademt rust uit. De zon schijnt de hele dag aan de voorzijde (zuid) waardoor het heerlijk toeven is op het balkon. Het appartement is op de eerste verdieping waardoor je bijna direct in contact staat met de straat. Je voelt het stadsleven als het ware aan je voorbijtrekken. Bijkomend voordeel van wonen op de eerste verdieping is dat je met je kopje koffie of wijntje zo in de gemeenschappelijke tuin (met avondzon) aan de achterzijde bent.

LIGGING:
Het appartement ligt in de Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost en is op dit moment één van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen! In de directe omgeving is natuurlijk de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum en de Linnaeusstraat. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam Oost niet stil. Er zijn de laatste jaren vele leuke horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen bijgekomen. Om de hoek vind je het altijd gezellige Beukenplein met Smoking Barrels en Bar Maxwell. Een stukje verder pal naast het Oosterpark vind je een rijtje met een indrukwekkende reeks van gezellige horecagelegenheden; denk aan de Biertuinen, tapasbar Pata Negra, Caffe Milo en KNUS. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, metro als trein (station Muiderpoort/ Amstel station) is zeer goed.

INDELING:
BEGANE GROND: Centrale afgesloten hal met toegang naar de bergingen, gemeenschappelijke binnentuin en trappenhuis. Een van deze ruime bergingen (ca. 3,5m²) hoort bij het appartement met plaats voor 4 fietsen.

EERSTE VERDIEPING:
Entree op de eerste verdieping. Entree met ruime hal met garderobe en efficiënte gangkast. Vanuit de hal toegang naar de ruime woonkamer (met balkon op zuid), moderne keuken, grote slaapkamer aan de achterzijde en badkamer met granito vloer, inloopdouche, wc en wastafelmeubel.
In de woonkamer is plaats voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De keuken is strak en tijdloos en beschikt over diverse inbouwapparatuur, w.o.: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi wasmachine/droger en vaatwasser.
Het gehele appartement is voorzien van een grijze betonlook vloer.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte ca. 59m² volgens NEN2580 meting
Cv-ketel (huur)
Erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden
Bouwjaar 1993
Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 november 2044
Actieve VvE kosten zijn €121,00
Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-08-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9412
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
121
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's