't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Nieuw in verkoop:Celebesstraat 1, 9715 JA Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Celebesstraat 1 9715 JA Groningen € 215.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1936
  • 45 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Wat een verrassende plek. Kom kijken naar deze '30 benedenwoning op een top locatie in de Indische buurt, dan kun je het zelf ervaren.

De woning ligt op de hoek van het Floresplein en de Celebesstraat. Door de extra raampartijen en de ligging op de hoek heeft de woning veel (zon)licht in de woonkamer. Alle woningen aan de Celebesstraat zijn beschermde stadsgezichten waardoor het authentieke historische karakter van deze straat behouden blijft.

INDELING
Vanuit de voordeur kom je in de hal met toegang tot de ruime woonkamer (ca. 19m²). Daaraan grenzend de slaapkamer (ca. 7m²) en een hal met toegang naar de badkamer met douche, toilet en wastafel en de aparte keuken (ca. 6m²) met kelderkast. Vanuit de keuken loop je de afgesloten tuin (ca. 20m²) in. Hier is ook een stenen berging. Omdat de woning op een hoek ligt heeft het zowel een voor- als zijtuin. Door de hoge heg rondom geniet je hier van optimale privacy.

LIGGING
De ligging met uitkijk op onder andere het Floresplein en de Floresvijver biedt vrij zicht en veel groen. Bovendien liggen de bekende Hamburgervijver en het Molukkenplantsoen op loopafstand.
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de straat niet uit. De supermarkt is letterlijk om de hoek en één keer in de week is er een verswaren marktje 'voor de deur'. Andere voorzieningen zoals winkels en diverse restaurants liggen allemaal op loopafstand. De Grote Markt is op een paar minuten fietsen en met de auto zit je ook zo op de ring.

Alles op een rijtje:
- Hoekwoning met lichte woonkamer
- Achtertuin met berging én voor/zijtuin
- 1 slaapkamer
- Dichtbij vele voorzieningen
- Overdracht kan snel

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
287
Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1936
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
146 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 9005
Perceeloppervlakte
790 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond