't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Nieuw in verkoop:Coendersweg 10A, 9722 GE Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Coendersweg 10A 9722 GE Groningen € 270.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1939
  • 96 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Op een mooie locatie, in de populaire wijk Helpman, bevindt zich deze karakteristieke jaren dertig bovenwoning De woning heeft twee slaapkamers, een zolderverdieping en een balkon, over de gehele achterzijde, op oost.
Deze sfeervolle eengezinswoning ligt aan een autoluwe straat in de geliefde wijk Helpman. De woning heeft een lichte royale woonkamer en-suite met openslaande deuren naar het balkon.

LIGGING:
De ligging is ideaal. Binnen vijf autominuten ben je op de uitvalswegen richting A7/A28 en per fiets of bus sta je in zo in de binnenstad en of station Europapark. Op loopafstand zijn veel voorzieningen zoals onder andere winkelcentrum Helpman, met een ruim aanbod van winkels, een zwembad, tennisbanen en meerdere restaurants.

INDELING:
EERSTE (WOON)VERDIEPING:
Entree hal met toegang naar de kamer en-suite totaal ca. 23m², de wc, de keuken ca. 4.25m². Vanuit de woonkamer, via openslaande deuren, en keuken toegang naar het balkon aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers resp. ca. 10 en 11m², de badkamer ca. 4m², de tweede wc, het balkon en de zolderverdieping.

ZOLDERVERDIEPING:
Nog geheel zelf indeelbaar
Woonoppervlakca. 20m² . Vloeroppervlak ca. 36m².

ALGEMEEN:
Label F
Enkel glas
Eenvoudige keuken en badkamer

De woning heeft nog wat liefde nodig maar dan heb je ook echt wat.

Het gaat om een voormalige huurwoning waarbij een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing zijn, waaronder een project notaris (PlasBossinade). Voor overige verkoopvoorwaarden en informatie verwijzen wij naar de Eerlijk Bieden pagina, die wij toesturen bij de afspraakbevestiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
284
Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 30 januari 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1939
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
339 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Heeft een balkon
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen m 7899
Perceeloppervlakte
209 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex