Onder bod:Coendersweg 10b, 9722 GE Groningen - Foto
Onder bod
+50

Coendersweg 10b 9722 GE Groningen € 260.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1939
  • 96 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Op een mooie locatie, in de geliefde wijk Helpman, ligt deze karakteristieke jaren dertig bovenwoning. De woning heeft een royale woonkamer met nog de originele ensuite deuren en openslaande deuren naar het balkon, twee slaapkamers, een zolderverdieping en een balkon over de gehele achterzijde op oost.
Het appartement heeft al sfeer maar er is nog wel modernisering nodig.

LIGGING:
De ligging is ideaal. Binnen vijf autominuten ben je op de uitvalswegen richting A7/A28 en per fiets of bus sta je in zo in de binnenstad en of op station Europapark. Op loopafstand zijn veel voorzieningen zoals onder andere winkelcentrum Helpman, met een ruim aanbod van winkels, een zwembad, tennisbanen en meerdere restaurants.

INDELING:
EERSTE (WOON)VERDIEPING:
Via de centrale trap kom je bij de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang naar de kamer ensuite en de eenvoudige keuken. Vanuit de woonkamer (met openslaande deuren) en de keuken kom je op het balkon aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers (ca. 6, 10 en 11 m²), de badkamer (ca. 4 m²) met toegang naar het balkon en trap naar de zolderverdieping.

ZOLDERVERDIEPING:
Nog volledig in te richten; ca. 20 m² woonoppervlak (ca. 36 m² vloeroppervlak).

Het gaat om een voormalige huurwoning waarbij een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing zijn, waaronder een project notaris (PlasBossinade). Voor overige verkoopvoorwaarden en informatie verwijzen wij naar de Eerlijk Bieden pagina, die wij toesturen bij de afspraakbevestiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
350
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Servicekosten
€ 38,33
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 9 oktober 2026
Laatste wijziging
Donderdag 29 oktober 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1939
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96,2 m²
Woonkameroppervlakte
23,55 m²
Keukenoppervlakte
4,25 m²
Inhoud
340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
5,89 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman M 7899
Omvang
Appartementsrecht of complex
Indexnummer
3