't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Nieuw in verkoop:Damsterdiep 102a, 9713 EK Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+40

Damsterdiep 102a 9713 EK Groningen € 320.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1936
  • 40 m² perceeloppervlakte
  • 96 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Recent volledig gerenoveerde bovenwoning met dakterras, drie slaapkamers en twee balkons nabij Stad.

Deze moderne bovenwoning aan het Damsterdiep 102a heeft ruim 96 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De woning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier zo kunt intrekken zonder klussen. Meerdere authentieke details zijn bewaard gebleven in deze woning zoals de paneeldeuren door de gehele woning en authentieke wandtegels en granieten vloer (verstopt onder de vloerbedekking) bij de entree.

De woning is centraal gelegen en op loopafstand van het centrum en het UMCG en met de auto zit je zo op de ring.

INDELING:
Bij binnenkomst, via de voordeur op de begane grond, leidt de trap je naar de eerste verdieping. Hier vind je de L-vormige woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het eerste balkon. Daarnaast is er een ruime wc, deze is bereikbaar vanaf de overloop.
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 7 m²), waarvan één slaapkamer grenst aan het tweede balkon, aan de voorkant. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de cv-opstelling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en biedt directe toegang tot het ruime dakterras, waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Kortom, een strak afgewerkte woning die comfortabel en onderhoudsvriendelijk is, gecombineerd met volop buitenruimte door het dakterras en de twee balkons.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Recent volledig gerenoveerd
- Dakterras van bijna 20 m² en 2 balkons
- Centraal gelegen
- 3 slaapkamers

Het gaat om een voormalige huurwoning waarbij een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing zijn, waaronder een project notaris (PlasBossinade). Voor overige verkoopvoorwaarden en informatie verwijzen wij naar de Eerlijk Bieden pagina, die wij toesturen bij de afspraakbevestiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
277
Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 25 augustus 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1936
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
40 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
328 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 6035
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Groningen A 6040
Perceeloppervlakte
40 m²