't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Nieuw in verkoop:Hamburgerstraat 6, 9714 JB Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Hamburgerstraat 6 9714 JB Groningen € 240.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1935
  • 64 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

HO HO HO! wat een fijne woning.
Wat de woning zo fijn maakt is dat de details van de dertiger jaren nog grotendeels aanwezig zijn, zoals de erker, tegels bij entree en de nog intacte kamer ensuite deuren. Ook niet te vergeten is de ruime tuin op zuid west. De eigen voortuin is natuurlijk ook een plus. Dit alles vormt een mooie basis om er je eigen paleisje van te maken.
De woning heeft één slaapkamer. Vind je dat te weinig dan zou je van de woonkamer ensuite een extra slaapkamer kunnen maken. Ook zou je van de keuken aan de voorzijde een slaapkamer kunnen maken en de keuken verplaatsen naar de woonkamer.

LIGGING:
De ligging is werkelijk ideaal ten opzichte van de grote markt, het Noorderplantsoen, het UMCG, supermarkten en universiteit.
Ben jij op zoek naar een leuke benedenwoning die je helemaal naar je eigen hand kan zetten? Bel ons.

INDELING:
Entree met tochtportaal royale hal met toegang naar de keuken (ca. 7m²), de woonkamer ensuite (totaal ca.30m²) , de badkamer met douche en wastafel, de wc en de ruime slaapkamer (ca. 13m²). De kamer ensuite heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin heeft een berging en achterom.

Het gaat om een voormalige huurwoning waarbij een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing zijn, waaronder een project notaris (PlasBossinade). Voor overige verkoopvoorwaarden en informatie verwijzen wij naar de Eerlijk Bieden pagina, die wij toesturen bij de afspraakbevestiging.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
301
Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 december 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
252 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 9330
Perceeloppervlakte
157 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond