't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Nieuw in verkoop:Helper Weststraat 2B, 9721 BP Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+25

Helper Weststraat 2B 9721 BP Groningen € 225.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1940
  • 52 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Op zoek naar een fijne en sfeervolle plek om te wonen?
Aan de Helper Weststraat 2b, in het geliefde Helpman, vind je deze charmante bovenwoning met een lichte ruime woonkamer.

Wat is dit een mooi stukje Helpman geworden. Je woont hier lekker rustig in een groene omgeving met een mix van mooie nieuwbouw en dertiger jaren woningen. Ook liggen de voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en heb je zelfs een zwembad op loopafstand. De binnenstad is slechts 10 minuten fietsen en met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring.

INDELING
Via de centrale trap bereik je de voordeur van deze bovenwoning. Je komt binnen in de lichte woonkamer, met open keuken, waar ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je ’s ochtends je eerste kop koffie of thee kunt drinken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer ligt aan de achterzijde.

Bijzonderheden
• Actieve en betrokken VvE met een jaarlijkse klusdag (bijdrage €125,- per maand)
• Externe berging
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
• Kunststof kozijnen met deels HR++ glas

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
303
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 28 november 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1940
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52,4 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen m 7635
Perceeloppervlakte
225 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond