Onder bod:Moesstraat 61A, 9741 AA Groningen - Foto
Onder bod
+26

Moesstraat 61A 9741 AA Groningen € 240.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1930
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Wonen op een plek met alles binnen handbereik? Dit lichte appartement heeft het!
In de woning zijn nog veel authentieke elementen aanwezig, denk aan glas in lood, deels origineel hang- en sluitwerk, de erker aan de voorzijde, paneeldeuren en originele marmeren schouwen. De woning verdient liefde, zoals te zien is aan bijvoorbeeld de keuken, de badkamer en de vloer. De basis is echter goed.

LIGGING:
Dit appartement staat aan de rand van de Tuinwijk vlak bij het Noorderplantsoen. Het Noorderplantsoen is als het ware ‘je achtertuin’. Het centrum van Groningen ligt ook op loop- en fietsafstand, net als de winkelcentra van Paddepoel en Selwerd, het Zernike Campus en station Noord.

INDELING
Via de open trap kom je op de eerste verdieping, waar de voordeur van dit appartement is. Via de entree/hal is de toegang naar de woonkamer. Vanuit deze hal is ook de eerste slaapkamer (ca. 13 m²) met openslaande deuren naar het balkon, de wc, de trapkast en de keuken bereikbaar. Vanuit de keuken heb je ook toegang naar het balkon, de badkamer en de tweede slaapkamer (ca. 8 m²).

BIJZONDERHEDEN
- Volop sfeer door meerdere jaren ’30 elementen;
- Toplocatie dichtbij plantsoen, Stad en Zernike;
- Energielabel D;
- 2 slaapkamers;
- Stenen berging in de afgesloten brandgang;
- Quickscan uitgevoerd met als uitkomst Laag risico.

Het gaat om een voormalige huurwoning waarbij een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing zijn, waaronder een project notaris (PlasBossinade). Voor overige verkoopvoorwaarden en informatie verwijzen wij naar de Eerlijk Bieden pagina, die wij toesturen bij de afspraakbevestiging.

Vraag een bezichtiging aan via Funda en we bellen je zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
331
Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 16 oktober 2026
Laatste wijziging
Dinsdag 3 november 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68,5 m²
Woonkameroppervlakte
22,08 m²
Keukenoppervlakte
7,4 m²
Inhoud
252 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Balkonoppervlakte
2,96 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanata 15
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2025
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 9644
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
3