Nieuw in verkoop:Noorderbuitensingel 29, 9717 KL Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+64

Noorderbuitensingel 29 9717 KL Groningen € 925.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1899
  • 174 m² perceeloppervlakte
  • 168 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Wat een unieke plek. Als je vanuit dit Herenhuis naar buiten kijkt voelt het alsof je buiten woont. Het huis heeft namelijk direct uitzicht op het groen van het prachtige Noorderplantsoen én ligt ook vlak bij het centrum. Wat wil je nog meer.
Het huis zelf is overigens ook een plaatje. Top onderhouden en bomvol sfeer. Oftewel een heel fijne combinatie van authentiek en modern. De ruime en sfeervolle achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet.

LIGGING:
De Noorderbuitensingel is een ruime rustige straat gelegen aan het Noorderplantsoen in de Noorderplantsoenbuurt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en binnen een paar minuten sta je in de binnenstad.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal, woonkamer (ca. 58 m²) met openslaande deuren naar de ruime achtertuin met achterom, wc, moderne keuken met een deur naar de achtertuin. Achter de keuken is de berging (ca. 6 m²) en achter in de tuin een overkapping over de gehele breedte van de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Riante overloop, drie slaapkamers (ca. 4, 14 en 16 m²), badkamer met bad, wastafel meubel en inloopdouche en een bergkast tussen beide slaapkamers (ca. 4 m²).

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 12 en 13m²), wc en douche/badkamer.

IN HET KORT:
- Top uitzicht
- Veel authentieke elementen aanwezig
- Sfeervol gemoderniseerd
- Uitstekend onderhouden
- Hoge plafonds
- 5 slaapkamers
- Twee badkamers
- Diepe tuin met berging en achterom
- 14 zonnepanelen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
325
Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 19 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1899
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
174 m²
Woonoppervlakte
168 m²
Woonkameroppervlakte
58 m²
Keukenoppervlakte
6 m²
Inhoud
673 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Atag 38c
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 1988
Perceeloppervlakte
174 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond