Onder bod:Plantsoenstraat 35, 9717 KT Groningen - Foto
Onder bod
+31

Plantsoenstraat 35 9717 KT Groningen € 260.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1911
  • 46 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Uitstekend onderhouden appartement op de begane grond met ruime sfeervolle besloten achtertuin gelegen in de geliefde Noorderplantsoenbuurt. De woning is knus en comfortabel met een woonoppervlakte van 46m².

LIGGING:
De Plantsoenbuurt is heerlijk rustig en ruim opgezet. De Stadse voorzieningen zijn dichtbij en op de fiets ben je zo in de binnenstad, winkelcentrum Paddepoel of het Zernike complex. Binnen vijf minuten wandel je door de net heel mooi opgeknapte winkelstraat Kerklaan met diverse winkeltjes eetgelegenheden en een supermarkt naar het ‘wereldberoemde’ Noorderplantsoen.

INDELING:
Entree via de hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woning beschikt over een slimme indeling waarbij middels een kastenwand of scheidingsmuurtje een aparte slaaphoek kan worden gecreëerd. Hierdoor ontstaat een knusse slaapkamer met bed, terwijl de rest van de woonkamer open en licht blijft. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren je toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.

Nb. Fase 0 - Funderingsrisico Onderzoek is uitgevoerd met als uitkomst Laag Risico.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
338
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Servicekosten
€ 75,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 augustus 2026
Laatste wijziging
Vrijdag 4 september 2026

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1911
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
188 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen D 4849
Perceeloppervlakte
95 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
2