't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Nieuw in verkoop:Rengersstraat 23, 9721 CS Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+25

Rengersstraat 23 9721 CS Groningen € 250.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 65 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Sfeervol drie kamer appartement.
Dit appartement ligt op de derde en bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een sfeervolle uitstraling door een aantal leuke karakteristieke details en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

LIGGING:
Rustig gelegen aan een doodlopende straat op een gunstige locatie in Groningen-Zuid. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Helperplein met een ruim aanbod aan winkels.

INDELING:
Centrale portiek, trap naar de derde woonlaag, entreehal. Vanuit de hal zijn de meeste vertrekken bereikbaar; wc, slaapkamer (ca. 11 m²), meterkast, keuken (ca. 7m²), voorzien van een authentiek Amerikaans keukenblok, woonkamer (ca. 20 m²) en de voorkamer (ca 13 m²). Deze kamer is ook als tweede slaapkamer te gebruiken of door te breken zodat er één grote woonkamer ontstaat. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is door de grote raampartij lekker licht.
Vanuit de keuken heb je toegang naar de badkamer met een wasmachine aansluiting, een ruime douche en wastafel. Vanuit de keuken is ook toegang naar het balkon aan de achterzijde (zuidwest).
Bij het appartement hoort ook een inpandige berging.

NOG TER INFO;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen
- Energielabel C
- Gezonde actieve VvE van in totaal zes appartementen
- Woonoppervlak 65 m²
- Inpandige berging

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
286
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 18 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
16,8 m²
Inhoud
200 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta Combi
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen M 4539
Perceeloppervlakte
184 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond