Beschrijving
RUIME GEZINSWONING MET GROTE, GROENE ACHTERTUIN IN HELPMAN
Aan de rustige Troelstralaan in Groningen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1953. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte biedt de woning volop leefruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er alle ruimte is voor een gezin, thuiswerken, hobbykamer of logeerkamers.
De woning is gelegen in de populaire wijk Helpman, aan een rustige en lommerrijke laan. De royale woning is gemoderniseerd met nog de karakteristieke uitstraling van de jaren ’50.
EEN WONING MET KARAKTER, RUIMTE EN POTENTIE
Troelstralaan 60 is een woning met karakter en ruimte. Een huis dat een uitstekende basis biedt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met zijkamer (voormalige garage), eigen oprit en een ruime tuin. De ruime kelder maakt het plaatje compleet.
De combinatie van 168 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, waarvan 1 met eigen douche, badkamer, een separaat toilet, een lichte woonkamer, een ruime groene tuin, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, een zijkamer/garage en volop bergruimte maakt deze woning tot een heerlijk gezinshuis.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree / vestibule
Gang met toegang naar de trap, wc, keuken en woonkamer (ca. 40m²). Aan de zijkant bevindt zich de zijkamer/voormalige garage.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 17 m², 15m² en 5m²) en een badkamer met bad, douche, wc en wastafelmeubel (ca. 7m²).
ZOLDERVERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 23m², 21m²), waarvan 1 voorzien van wastafel en douche.
Belangrijkste kenmerken
• Ca. 168 m² woonoppervlakte
• Gelegen in de populaire wijk Helpman
• Ruime woonkamer
• Veel natuurlijke lichtinval door de gehele woning
• 5 slaapkamers
• 1 badkamer met 1 met wc, extra douche en wastafelmeubel in zolderslaapkamer én een separate wc op de begane grond
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
• Zonnepanelen 8 stuks
• Energielabel C
