Nieuw in verkoop:Vishoek 9, 9712 AR Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Vishoek 9 9712 AR Groningen € 260.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1750
  • 33 m² perceeloppervlakte
  • 45 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze geheel gemoderniseerde woning ligt in het rijke historische A-kwartier. Als dit huis zou kunnen spreken……
Het huis is niet groot maar voelt veel groter aan dan de vierkante meters doen vermoeden.

Het straatje waarin de woning ligt is een zijstraatje van de Hoge der A. In 2018 is er aan het begin van het straatje een prachtige vrouwenbuste op een erezuil geplaatst als eerbetoon aan alle vrouwen die een grote rol hebben gespeeld in de geschiedenis van deze buurt. Tegenwoordig is de Vishoek een vredige en kunstzinnige straat, perfect voor mensen die houden van een rustige en toch levendige en creatieve omgeving.

INDELING:
BEGANE GROND:
Vanuit de voordeur stap je direct de woonkamer (ca. 16m²) binnen. Hier is de moderne keuken, de wc en de trap naar de verdieping. Onder de trap is een ruime bergruimte.

VERDIEPING:
Ruime slaapverdieping (ca. 21m²) en de badkamer met douche en wastafelmeubel.

TER INFO:
Geheel gemoderniseerd
Energielabel A
Gelegen in het Stadscentrum en toch heel rustig

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
321
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 1 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1750
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
33 m²
Woonoppervlakte
45 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen K 676
Perceeloppervlakte
33 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond