Nieuw in verkoop:Waldeck-Pyrmontplein 6B, 9722 GN Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+38

Waldeck-Pyrmontplein 6B 9722 GN Groningen € 345.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1935
  • 97 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Op zoek naar een fijne plek in Helpman? Dan zit je hier goed! Aan een rustig pleintje, op een mooie plek aan de zuidkant van Groningen, ligt dit sfeervolle jaren ’30 appartement met een ruime woonkamer en open keuken.

Ook de ligging is top: winkelcentrum Helpman, sportvoorzieningen, Café Singelier, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Gezamenlijke trapopgang naar de eerste verdieping, waar de entree van de woning met trapopgang zich bevindt.

Tweede verdieping
Ruime hal, toilet, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, en een lichte L-vormige royale woonkamer van ca. 40m² met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar een klein balkon aan de voorzijde.

Derde verdieping
Overloop met CV, wasmachineopstelling en bergruimte. Verder een sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel van ca. 10 m² en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 20 m² met grote dakkapel. (Mogelijkheid tot het creëren van een klein dakterras.)

Bijzonderheden
- ruime lichte woonkamer met open keuken
- 2 balkons
- 2 slaapkamers en met een mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer
- CV uit 2022
- aan rustig plein gelegen maar vele voorzieningen op loopafstand!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
318
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 21 april 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
326 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen m 7898
Perceeloppervlakte
155 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
10