't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende

Agricolastraat 41 Groningen

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke schipperswoning met indrukwekkend hoog plafond en drie slaapkamers in hartje Stad!
Wat bij binnenkomst direct opvalt? Het bijna 4 meter hoge balkenplafond in de woonkamer, de bordestrap én de vide. Deze unieke en verrassend ruime schipperswoning heeft een woonoppervlak van ca. 86 m².

LIGGING:
Het straatje is heerlijk rustig en toch heel centraal gelegen. De stadsschouwburg ligt om de hoek en op loopafstand zijn de Grote Markt en het UMCG.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang naar de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een lig-/douchebad, inbouw wc en wastafelmeubel.
Royale L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken en vide. Onder de bordestrap naar de verdieping bevindt zich een trapkast/berging met aansluiting voor de wasmachine.

VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers (ca. 7, 8 en 13 m²). Via een vlizotrap is de kruipzolder te bereiken. Hier is ook de cv-ketel (Vaillant, lease 2014).

BIJZONDERHEDEN:
Bijzonder hoog balkenplafond (ca. 3,95 m).
Karakteristieke elementen zoals houten vloer, schouw met open haard en vide.
Drie slaapkamers.
Drie dakkapellen.
Voldoende bergruimte op de zolder.
Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen (A7/A28).

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-01-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen g 5395
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke schipperswoning met indrukwekkend hoog plafond en drie slaapkamers in hartje Stad!
Wat bij binnenkomst direct opvalt? Het bijna 4 meter hoge balkenplafond in de woonkamer, de bordestrap én de vide. Deze unieke en verrassend ruime schipperswoning heeft een woonoppervlak van ca. 86 m².

LIGGING:
Het straatje is heerlijk rustig en toch heel centraal gelegen. De stadsschouwburg ligt om de hoek en op loopafstand zijn de Grote Markt en het UMCG.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang naar de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een lig-/douchebad, inbouw wc en wastafelmeubel.
Royale L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken en vide. Onder de bordestrap naar de verdieping bevindt zich een trapkast/berging met aansluiting voor de wasmachine.

VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers (ca. 7, 8 en 13 m²). Via een vlizotrap is de kruipzolder te bereiken. Hier is ook de cv-ketel (Vaillant, lease 2014).

BIJZONDERHEDEN:
Bijzonder hoog balkenplafond (ca. 3,95 m).
Karakteristieke elementen zoals houten vloer, schouw met open haard en vide.
Drie slaapkamers.
Drie dakkapellen.
Voldoende bergruimte op de zolder.
Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen (A7/A28).

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-01-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen g 5395
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Foto's