't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Barkmolenstraat 48 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Moderne royale stadsvilla gelegen in de moderne woonwijk ‘De Meeuwen’. Dit heerlijk ruime en luxe afgewerkte huis heeft ook een riante dakopbouw met dakterras. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een fijn tuin/terras op het zuidwesten, twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dus op elke verdieping toegang naar een buiten. Op de begane grond zijn twee grote werk/slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het zonnige terras, in het openbaar groen, en een ruime inpandige fietsenberging. De oprit is bijna volledig bestraat en biedt ruim plaats aan twee auto’s. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B (met een paar zonnepanelen op het dak heb je een A label).
Op eenvoudige wijze is op de begane grond een zelfstandig appartement te realiseren. Een keukenblok en een tussendeur plaatsen zou voldoende zijn. Mogelijkheden te over, bijvoorbeeld kangoeroewoning of B&B.

LIGGING:
De woning ligt aan het Winschoterdiep met prachtig uitzicht op de pittoreske woonwijk de Oosterpoort. Wonen in de groene woonwijk de Meeuwen staat garant voor uniek en veel woonplezier. De wijk beschikt over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en een kinderopvang. De bruisende binnenstad van Groningen is op loopafstand en de diverse uitvalswegen liggen direct om de hoek. Het openbaar vervoer is ook top geregeld.

INDELING:
Binnenkomst via entree/hal met aan de linkerkant een inpandige fietsenberging en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan het einde van de hal een ruime werk/slaapkamer (ca. 28m²) met een toegang tot de tuin/terras op het zuidwesten. Aan de andere kant toegang tot de grote werk/slaapkamer (ca. 16m²) en trapopgang naar de woonverdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Hal met toegang naar de woonkamer met balkon op het zuidwesten, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. (totaal ca. 41m²) Op deze verdieping ook een toilet en berging met witgoed opstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote slaapkamer(ca. 15m²) en twee kleinere slaapkamers (ca. 8 en 9m²) waarvan één met toegang naar het balkon aan de voorzijde, een moderne badkamer met douche, twee wastafels en derde toilet.

DERDE VERDIEPING:
Ruime werk/slaapkamer (ca. 30m²) met toegang naar het dakterras.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1999
6 slaapkamers mogelijk
Woonoppervlak: 185 m²
Perceeloppervlak: 140 m²
Volledig geïsoleerd voorzien van label B
Oprit met plaats voor minimaal 2 auto’s
Tuin/terras op het zuidwesten
Inpandige fietsenberging
Werkruimte/slaapkamer
Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een zelfstandig appartement te realiseren

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-21

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
20 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie

Omschrijving

Moderne royale stadsvilla gelegen in de moderne woonwijk ‘De Meeuwen’. Dit heerlijk ruime en luxe afgewerkte huis heeft ook een riante dakopbouw met dakterras. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een fijn tuin/terras op het zuidwesten, twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dus op elke verdieping toegang naar een buiten. Op de begane grond zijn twee grote werk/slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het zonnige terras, in het openbaar groen, en een ruime inpandige fietsenberging. De oprit is bijna volledig bestraat en biedt ruim plaats aan twee auto’s. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B (met een paar zonnepanelen op het dak heb je een A label).
Op eenvoudige wijze is op de begane grond een zelfstandig appartement te realiseren. Een keukenblok en een tussendeur plaatsen zou voldoende zijn. Mogelijkheden te over, bijvoorbeeld kangoeroewoning of B&B.

LIGGING:
De woning ligt aan het Winschoterdiep met prachtig uitzicht op de pittoreske woonwijk de Oosterpoort. Wonen in de groene woonwijk de Meeuwen staat garant voor uniek en veel woonplezier. De wijk beschikt over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en een kinderopvang. De bruisende binnenstad van Groningen is op loopafstand en de diverse uitvalswegen liggen direct om de hoek. Het openbaar vervoer is ook top geregeld.

INDELING:
Binnenkomst via entree/hal met aan de linkerkant een inpandige fietsenberging en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan het einde van de hal een ruime werk/slaapkamer (ca. 28m²) met een toegang tot de tuin/terras op het zuidwesten. Aan de andere kant toegang tot de grote werk/slaapkamer (ca. 16m²) en trapopgang naar de woonverdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Hal met toegang naar de woonkamer met balkon op het zuidwesten, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. (totaal ca. 41m²) Op deze verdieping ook een toilet en berging met witgoed opstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote slaapkamer(ca. 15m²) en twee kleinere slaapkamers (ca. 8 en 9m²) waarvan één met toegang naar het balkon aan de voorzijde, een moderne badkamer met douche, twee wastafels en derde toilet.

DERDE VERDIEPING:
Ruime werk/slaapkamer (ca. 30m²) met toegang naar het dakterras.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1999
6 slaapkamers mogelijk
Woonoppervlak: 185 m²
Perceeloppervlak: 140 m²
Volledig geïsoleerd voorzien van label B
Oprit met plaats voor minimaal 2 auto’s
Tuin/terras op het zuidwesten
Inpandige fietsenberging
Werkruimte/slaapkamer
Op de begane grond bestaat de mogelijkheid om een zelfstandig appartement te realiseren

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-21

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
20 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie

Foto's