't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Havenstraat 13 Winsum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Wonen op een prachtige plek in een van de mooiste dorpen van Nederland?

Direct aan het water en vlakbij het centrum van Winsum, staat dit charmante vrijstaande huis. Als je binnenstapt voel je je er direct thuis. Het huis is in de loop van de jaren goed gemoderniseerd maar ademt toch de sfeer van vroeger. Verrassend is het grote terras naast het huis dat grenst aan het water.

LIGGING:
De woning ligt in het oude centrum van Winsum met aan de ene kant het Winsumerdiep en aan de andere kant de sfeervolle autovrije Havenstraat met karakteristieke huizen. Het voelt alsof de tijd hier een beetje stil is blijven staan.
Vanuit het huis en vanaf de tuin en het terras, met veel privacy en een grote berging met overkapping, heb je een prachtig uitzicht op het water met de levendigheid van de vele langsvarende bootjes. Vooral omdat het huis aan een bocht in het Winsumerdiep ligt is het uitzicht top. De eigen steiger voor je eigen bootje maakt het verhaal meer dan compleet.

Welkom thuis.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met toegang naar de woonkamer (ca. 21m²), woonkeuken (ca 27m²) tussenhal en verdieping. Vanuit de tussenhal toegang naar de bijkeuken en de badkamer (ca. 7,5m²) met douche, ligbad, dubbele wastafel en wc.

VERDIEPING:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 18, 16 en 7m²)

PLUSPUNTEN:
Uitstekend onderhouden
Groot terras aan het water
Veel privacy
Uniek gelegen aan een bocht in het Winsumerdiep
Eigen steiger aan het water
Sfeervolle autovrije straat
Alle benodigde winkels, restaurants etc. direct om de hoek
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (o.a. treinstation)
Energielabel F

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1840
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2033-09-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Het Hogeland E 2397
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
95 m²
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
95 m²

Garage

Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Wonen op een prachtige plek in een van de mooiste dorpen van Nederland?

Direct aan het water en vlakbij het centrum van Winsum, staat dit charmante vrijstaande huis. Als je binnenstapt voel je je er direct thuis. Het huis is in de loop van de jaren goed gemoderniseerd maar ademt toch de sfeer van vroeger. Verrassend is het grote terras naast het huis dat grenst aan het water.

LIGGING:
De woning ligt in het oude centrum van Winsum met aan de ene kant het Winsumerdiep en aan de andere kant de sfeervolle autovrije Havenstraat met karakteristieke huizen. Het voelt alsof de tijd hier een beetje stil is blijven staan.
Vanuit het huis en vanaf de tuin en het terras, met veel privacy en een grote berging met overkapping, heb je een prachtig uitzicht op het water met de levendigheid van de vele langsvarende bootjes. Vooral omdat het huis aan een bocht in het Winsumerdiep ligt is het uitzicht top. De eigen steiger voor je eigen bootje maakt het verhaal meer dan compleet.

Welkom thuis.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met toegang naar de woonkamer (ca. 21m²), woonkeuken (ca 27m²) tussenhal en verdieping. Vanuit de tussenhal toegang naar de bijkeuken en de badkamer (ca. 7,5m²) met douche, ligbad, dubbele wastafel en wc.

VERDIEPING:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 18, 16 en 7m²)

PLUSPUNTEN:
Uitstekend onderhouden
Groot terras aan het water
Veel privacy
Uniek gelegen aan een bocht in het Winsumerdiep
Eigen steiger aan het water
Sfeervolle autovrije straat
Alle benodigde winkels, restaurants etc. direct om de hoek
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (o.a. treinstation)
Energielabel F

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1840
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2033-09-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Het Hogeland E 2397
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
95 m²
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
95 m²

Garage

Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's