Omschrijving
Hartje Stad Groningen
In het A-Kwartier, in een klein rustiek en uniek straatje in hartje binnenstad Groningen, ligt dit karakteristieke sfeervolle herenhuis (voormalige winkel met bovenwoning).
Als je hier woont liggen alle Stadse gemakken werkelijk "om de hoek" zoals de markt (4 dagen per week), de Oude Kijk in ’t Jatstraat en de Folkingestraat met hun specialiteiten winkeltjes, restaurantjes en cafés maar ook supermarkten en musea liggen op loopafstand. En niet te vergeten het Noorderplantsoen en de Hoge der Aa met zijn mooie terrassen.
De woning is volledig gerenoveerd (2002/ 2014) met behoud van karakter en is zeer geschikt voor wonen en werken (bestemming = Wonen met Bedrijvigheid) en is geheel onderkelderd.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met opgang naar verdieping. Woonruimte met openslaande deuren naar de binnenplaats, fraaie schouw met open haard, glas-in-lood bovenlichten, open keuken (totaal circa 32 m²), wasmachine/ drogerruimte (circa 2 m²) en toegang tot wc en kelder (circa 40 m²).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, verrassend lichte L-vormige woonkamer (circa 25 m²) met fraaie schouw, stucplafonds met ornamenten en glas-in-lood bovenlichten, en een slaapkamer (circa 11 m²),
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (circa 9 m² en 8 m²) ruime moderne badkamer (7 m²) met vloerverwarming, wc, bidet, ruime douche en wastafelmeubel.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop toegang naar het dakterras (circa 6 m²) op zuid.
ALGEMEEN:
Woonoppervlak ca. 120 m²
Inhoud 350 m³
CV-ketel van 2017
Geheel gerenoveerd (2002/ 2014)
SNN subsidie nog beschikbaar
Gelegen in hartje binnenstad
Plaatsje en balkon op zuid
Geheel onderkelderd ( 40 m² en 1.70 m hoog)
Voorzien van een groen dak
Alle Stadse gemakken op loopafstand
Hartje Stad en toch rustig
Welkom thuis!
Toon volledige omschrijving »
