't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende
Onder bod

Margrietlaan 38 Baflo

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Buitengewoon wonen in Baflo? Deze semibungalow ligt aan de bosrand van Baflo. Vanuit de besloten tuin loop je zo het bos in! De woning is keurig onderhouden maar wel gedateerd. Naast de woning is een aangebouwde garage met een zolderverdieping.

LIGGING
Baflo is een sfeervol karakteristiek Groninger wierdendorp met een treinstation en goede voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels, waaronder een grote supermarkt en een warme bakker. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden zoals een pizzeria en een eetcafé en ook diverse actieve (sport)verenigingen (ijsclub, muziekvereniging, voetbalvereniging). Zelfs een huisartsenpost en een tandartspraktijk ontbreken niet
Op fietsafstand zijn een Christelijke Daltonschool en een openbare basisschool (in Rasquert).

INDELING
Entree, ruime hal met toegang naar de verdieping, slaapkamer, woonkamer met open haard en halfopen keuken. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de tuin. Naast de keuken is een bijkeuken met toegang naar de ruime garage. Boven de garage is een zolderverdieping.

VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en douche.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand wonen met slaapkamer beneden
- Royale woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken
- Ruime tuin rondom waarvan de achtertuin op het zuiden gelegen met toegang tot het bos
- Garage met (berg)zolder
- Eigen oprit
- Baflo heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zowel trein als bus

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. 't Huis van Groningen Makelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is 't Huis van Groningen Makelaars als verkopend makelaar adviseur van verkoper. Er is een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
29 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Het Hogeland E 1384
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin oppervlakte
350 m²
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
350 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormen
dakisolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

Buitengewoon wonen in Baflo? Deze semibungalow ligt aan de bosrand van Baflo. Vanuit de besloten tuin loop je zo het bos in! De woning is keurig onderhouden maar wel gedateerd. Naast de woning is een aangebouwde garage met een zolderverdieping.

LIGGING
Baflo is een sfeervol karakteristiek Groninger wierdendorp met een treinstation en goede voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels, waaronder een grote supermarkt en een warme bakker. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden zoals een pizzeria en een eetcafé en ook diverse actieve (sport)verenigingen (ijsclub, muziekvereniging, voetbalvereniging). Zelfs een huisartsenpost en een tandartspraktijk ontbreken niet
Op fietsafstand zijn een Christelijke Daltonschool en een openbare basisschool (in Rasquert).

INDELING
Entree, ruime hal met toegang naar de verdieping, slaapkamer, woonkamer met open haard en halfopen keuken. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de tuin. Naast de keuken is een bijkeuken met toegang naar de ruime garage. Boven de garage is een zolderverdieping.

VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en douche.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand wonen met slaapkamer beneden
- Royale woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken
- Ruime tuin rondom waarvan de achtertuin op het zuiden gelegen met toegang tot het bos
- Garage met (berg)zolder
- Eigen oprit
- Baflo heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, zowel trein als bus

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. 't Huis van Groningen Makelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is 't Huis van Groningen Makelaars als verkopend makelaar adviseur van verkoper. Er is een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
29 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Het Hogeland E 1384
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin oppervlakte
350 m²
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
350 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormen
dakisolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's