't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nassaulaan 27 Groningen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Op zoek naar een ruime uitstekend onderhouden benedenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Kom dan kijken!
Deze benedenwoning heeft een riante uitgebouwde woonkamer en een heerlijk grote tuin.
De elementen die bij een jaren ’20 woning horen, zijn volop aanwezig. De paneeldeuren met ingebouwde kasten in de woonkamer en suite, twee natuurstenen schouwen en de ornamenten op het plafond zorgen voor een karakteristieke warme uitstraling.

LIGGING
De woning ligt aan de Nassaulaan, één van de mooiste lanen van Groningen. De Nassaulaan komt uit op het Noorderplantsoen en met 5 minuten sta je met de fiets op de Grote Markt.
Vele voorzieningen zoals supermarkten, gezellige buurtcafés en restaurants zijn om de hoek. Voor de deur staan meerdere Japanse sierkersen die eind april prachtig in bloei staan (zie de foto’s).

INDELING:
Begane grond
Vestibule, gang, wc, woonkamer en suite met uitbouw (ca. 55m²). Complete half open keuken (ca. 10m²) met 6 pits-gasfornuis en oven van Boretti, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Badkamer met dubbele wastafelmeubel en tweede wc en regendouche. Slaapkamer (ca. 11m²).

Eerste verdieping
Overloop, tweede slaapkamer (ca. 11m²) met ruime inbouwkast .

TUIN:
Diepe zonnige achtertuin met berging en overkapping. De tuin is ook via een achterom te bereiken.
De beschutte voortuin ligt op het zuiden en is ideaal voor een hapje en een drankje in de zon.

KENMERKEN
Het pand is aangemerkt als gemeentelijk monument
De gevelwand is ontwerpen door het Groninger Bouwbureau Smit & Co in een strakke variant van de Amsterdamse School-stijl
Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer
Ideaal voor gelijkvloers wonen
Meer dan riante woonkamer
Top onderhouden
Negen zonnepanelen
Energielabel A
Heerlijk zonnige tuin met achterom

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-10-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen D 4926
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
90 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Op zoek naar een ruime uitstekend onderhouden benedenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Kom dan kijken!
Deze benedenwoning heeft een riante uitgebouwde woonkamer en een heerlijk grote tuin.
De elementen die bij een jaren ’20 woning horen, zijn volop aanwezig. De paneeldeuren met ingebouwde kasten in de woonkamer en suite, twee natuurstenen schouwen en de ornamenten op het plafond zorgen voor een karakteristieke warme uitstraling.

LIGGING
De woning ligt aan de Nassaulaan, één van de mooiste lanen van Groningen. De Nassaulaan komt uit op het Noorderplantsoen en met 5 minuten sta je met de fiets op de Grote Markt.
Vele voorzieningen zoals supermarkten, gezellige buurtcafés en restaurants zijn om de hoek. Voor de deur staan meerdere Japanse sierkersen die eind april prachtig in bloei staan (zie de foto’s).

INDELING:
Begane grond
Vestibule, gang, wc, woonkamer en suite met uitbouw (ca. 55m²). Complete half open keuken (ca. 10m²) met 6 pits-gasfornuis en oven van Boretti, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Badkamer met dubbele wastafelmeubel en tweede wc en regendouche. Slaapkamer (ca. 11m²).

Eerste verdieping
Overloop, tweede slaapkamer (ca. 11m²) met ruime inbouwkast .

TUIN:
Diepe zonnige achtertuin met berging en overkapping. De tuin is ook via een achterom te bereiken.
De beschutte voortuin ligt op het zuiden en is ideaal voor een hapje en een drankje in de zon.

KENMERKEN
Het pand is aangemerkt als gemeentelijk monument
De gevelwand is ontwerpen door het Groninger Bouwbureau Smit & Co in een strakke variant van de Amsterdamse School-stijl
Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer
Ideaal voor gelijkvloers wonen
Meer dan riante woonkamer
Top onderhouden
Negen zonnepanelen
Energielabel A
Heerlijk zonnige tuin met achterom

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-10-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen D 4926
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
90 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's