't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende
Verkocht

Niek Engelschmanstraat 22 Groningen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Deze hoekwoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk ‘de Held’. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een diepe tuin op noord met een ruime houten berging. De voortuin ligt op het zuiden en kijkt uit over een groenstrook met speelruimte voor kinderen.

De woning is gedateerd, je kunt er niet zo maar in. Echt een huis voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken.

LIGGING:
De ruim opgezette wijk is in de jaren ’90 gebouwd op zogenaamde wierden, vierkante locaties (200 meter bij 200 meter), omgeven door ‘stadsgrachten’. Je zou er een hengeltje kunnen uitgooien of de wijk verkennen met een roeiboot of heerlijk wandelen in het naastgelegen 'Roege Bos'.
Op steenworp afstand zijn basisscholen, kinderopvanglocaties een manege, een kinderboerderij en een volkstuinencomplex.

Het openbaar vervoer is prima geregeld en met de auto ben je zo op de A7 en de ring van Groningen en pak je de fiets dan ben je zo in de Stad, het mooie weidse Groninger land of de wijken Reitdiephaven, Hoogkerk en Vinkhuizen (met een uitgebreid winkelaanbod). Ook het Zernike-complex is op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, wc, trapopgang naar de verdieping, woonkamer met half open keuken en deur naar de diepe achtertuin (noord) met berging (ca. 8 m²).

Verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 9 en 14m²), badkamer met wc, douche en wastafel (ca. 4,5m²).

Zolderverdieping: Ruime zolderkamer (ca. 26m²) met veel bergruimte onder de schuine kap.

ALGEMEEN
Energielabel B
Hoekwoning
Vrijstaande berging
Diepe tuin met achterom
Gedateerd



Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-10-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen B 2150
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
93 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Deze hoekwoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk ‘de Held’. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een diepe tuin op noord met een ruime houten berging. De voortuin ligt op het zuiden en kijkt uit over een groenstrook met speelruimte voor kinderen.

De woning is gedateerd, je kunt er niet zo maar in. Echt een huis voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken.

LIGGING:
De ruim opgezette wijk is in de jaren ’90 gebouwd op zogenaamde wierden, vierkante locaties (200 meter bij 200 meter), omgeven door ‘stadsgrachten’. Je zou er een hengeltje kunnen uitgooien of de wijk verkennen met een roeiboot of heerlijk wandelen in het naastgelegen 'Roege Bos'.
Op steenworp afstand zijn basisscholen, kinderopvanglocaties een manege, een kinderboerderij en een volkstuinencomplex.

Het openbaar vervoer is prima geregeld en met de auto ben je zo op de A7 en de ring van Groningen en pak je de fiets dan ben je zo in de Stad, het mooie weidse Groninger land of de wijken Reitdiephaven, Hoogkerk en Vinkhuizen (met een uitgebreid winkelaanbod). Ook het Zernike-complex is op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, wc, trapopgang naar de verdieping, woonkamer met half open keuken en deur naar de diepe achtertuin (noord) met berging (ca. 8 m²).

Verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 11, 9 en 14m²), badkamer met wc, douche en wastafel (ca. 4,5m²).

Zolderverdieping: Ruime zolderkamer (ca. 26m²) met veel bergruimte onder de schuine kap.

ALGEMEEN
Energielabel B
Hoekwoning
Vrijstaande berging
Diepe tuin met achterom
Gedateerd



Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-10-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen B 2150
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
93 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's