't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende

Van Lenneplaan 87 Groningen

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met drie slaapkamers, twee balkons én een fijne locatie vlak bij de stad? Misschien is dit instapklare appartement aan de Van Lenneplaan dan precies wat je zoekt!

Dit appartement bevindt zich op de 2e woonlaag van de portiekflat. Je hoeft alleen de straat over te steken en je bent bij het Hendrik de Vriesplantsoen en een klein winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat.
Dit appartement heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers, nette keuken en badkamer en aan beide kanten van het appartement een balkon. Bij deze woning hoort ook een berging in het souterrain.

Indeling:
Je komt binnen in de ruime hal. Aan de rechterkant zit de wc en toegang tot de keuken en aan de linkerkant van de entree een opbergruimte en toegang tot de eerste twee slaapkamers (ca. 11 m² en 9 m²).
Als je rechtdoor loopt kom je in de lichte woonkamer. Deze is opgesplitst waardoor er een extra slaapkamer (ca. 14 m²) is gerealiseerd. De geplaatste tussenwand is ook gemakkelijk te verwijderen, mocht je er weer één grote woonkamer van willen maken. Dit zouden de verkopers ook voor eventuele kopers willen uitvoeren mocht dit gewenst zijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, en vanuit de aangrenzende slaapkamer een balkon op het westen (beide ca. 3 m²), waardoor je er van de ochtend- én avondzon kan genieten.
De keuken heeft aan beide kanten een ruim werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en wasmachine.
Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon aan de oostzijde en de deur naar de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een douche en is volledig betegeld.

Beneden in het souterrain ligt de berging (ca. 11 m²) met elektra. Achter het complex ligt een mooie, gezamenlijke binnentuin. Deze tuin wordt netjes onderhouden door de bewoners en is groen aangelegd. Dankzij de ligging op het westen, kun je hier tot laat op de dag lekker zitten.

Kenmerken:
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Energielabel A;
- Ruime inpandige berging;
- Actieve VVE (ca. €163,- per maand);
- Voorzieningen om de hoek, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-06-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen M 5601
Eigendomssituatie
volle eigendom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met drie slaapkamers, twee balkons én een fijne locatie vlak bij de stad? Misschien is dit instapklare appartement aan de Van Lenneplaan dan precies wat je zoekt!

Dit appartement bevindt zich op de 2e woonlaag van de portiekflat. Je hoeft alleen de straat over te steken en je bent bij het Hendrik de Vriesplantsoen en een klein winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat.
Dit appartement heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers, nette keuken en badkamer en aan beide kanten van het appartement een balkon. Bij deze woning hoort ook een berging in het souterrain.

Indeling:
Je komt binnen in de ruime hal. Aan de rechterkant zit de wc en toegang tot de keuken en aan de linkerkant van de entree een opbergruimte en toegang tot de eerste twee slaapkamers (ca. 11 m² en 9 m²).
Als je rechtdoor loopt kom je in de lichte woonkamer. Deze is opgesplitst waardoor er een extra slaapkamer (ca. 14 m²) is gerealiseerd. De geplaatste tussenwand is ook gemakkelijk te verwijderen, mocht je er weer één grote woonkamer van willen maken. Dit zouden de verkopers ook voor eventuele kopers willen uitvoeren mocht dit gewenst zijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten, en vanuit de aangrenzende slaapkamer een balkon op het westen (beide ca. 3 m²), waardoor je er van de ochtend- én avondzon kan genieten.
De keuken heeft aan beide kanten een ruim werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en wasmachine.
Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon aan de oostzijde en de deur naar de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een douche en is volledig betegeld.

Beneden in het souterrain ligt de berging (ca. 11 m²) met elektra. Achter het complex ligt een mooie, gezamenlijke binnentuin. Deze tuin wordt netjes onderhouden door de bewoners en is groen aangelegd. Dankzij de ligging op het westen, kun je hier tot laat op de dag lekker zitten.

Kenmerken:
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Energielabel A;
- Ruime inpandige berging;
- Actieve VVE (ca. €163,- per maand);
- Voorzieningen om de hoek, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-06-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen M 5601
Eigendomssituatie
volle eigendom

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's